兄弟房屋居住協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體居住原因]需要居住在該房屋內。為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下房屋居住協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質為[商品房/自建房等]。房屋內現(xiàn)有裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修及設施設備，如地板、門窗、水電設施、家具家電等]。2.居住范圍乙方有權居住使用該房屋內的臥室[具體臥室房間號]、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等共用區(qū)域，但不包括甲方明確保留的其他房間或儲物空間。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。甲方有權在提前通知乙方的情況下，對房屋進行必要的檢查、維修或改造，但應盡量減少對乙方居住的影響。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應確保該房屋符合居住使用條件，提供的房屋及附屬設施設備應能正常使用。甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明或其他有效居住憑證。甲方負責承擔該房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋維修基金等與房屋相關的費用，但雙方另有約定的除外。在乙方居住期間，甲方應尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定在該房屋內居住使用。乙方有權合理使用房屋內的共用設施設備，但應注意保護，造成損壞的應負責修復或賠償。在居住期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的問題，有權及時通知甲方。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應妥善保管房屋及附屬設施設備，不得故意損壞，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復或賠償責任。乙方應按時繳納因居住該房屋產生的水電費、燃氣費等費用（如雙方約定由乙方承擔）。乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借他人居住或用于其他非居住目的。三、居住期限1.乙方的居住期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要延長居住期限，應在居住期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議約定延長的居住期限及相關事宜。四、費用承擔1.物業(yè)費甲方負責承擔該房屋的物業(yè)費，乙方應配合甲方按時繳納物業(yè)費相關費用，如因乙方原因導致甲方未能按時繳納物業(yè)費產生的滯納金等費用由乙方承擔。2.水電費、燃氣費乙方應按照實際使用情況按時繳納水電費、燃氣費等費用。每月[繳費日期]前，乙方應將上月的水電費、燃氣費等費用支付給甲方或按照甲方指定的方式繳納給相關部門。如乙方逾期未繳納，甲方有權先行墊付，墊付費用由乙方承擔，甲方有權從乙方的押金或其他應付款項中扣除。3.房屋維修費用因房屋本身質量問題或自然損耗導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。對于一些日常的小維修（如更換燈泡、水龍頭等），乙方應自行負責維修；對于較大的維修項目（如房屋主體結構維修、水電線路改造等），乙方應及時通知甲方，甲方應及時安排維修，乙方應予以配合。維修費用由責任方按照實際發(fā)生額承擔。五、押金1.為保證乙方在居住期間遵守本協(xié)議約定，乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金在乙方居住期限屆滿且乙方結清所有費用、房屋及附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在[退還押金期限]內無息退還給乙方。3.如乙方在居住期間違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為賠償，不足部分乙方應另行賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未確保房屋符合居住使用條件或未履行其他應盡義務，導致乙方無法正常居住的，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并相應延長乙方的居住期限。如甲方無故干擾乙方正常生活，給乙方造成精神損害或其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應按照本協(xié)議約定的押金金額向甲方支付違約金。乙方故意損壞房屋及附屬設施設備的，應按照實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方補足押金金額。如乙方損壞的設施設備價值較大，甲方有權另行要求乙方賠償超出押金部分的損失。乙方未經甲方書面同意將房屋轉借他人居住或用于其他非居住目的的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應按照本協(xié)議約定的押金金額向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方逾期繳納水電費、燃氣費等費用或其他應付款項的，每逾期一天，應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應承擔違約責任并賠償甲方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同