全款買房婚前協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方擬于近期登記結(jié)婚，為明確雙方婚前財(cái)產(chǎn)狀況，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以全款方式購買房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明甲方于______年____月____日，以其個人財(cái)產(chǎn)全款購買了位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋用途為______，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為______。該房產(chǎn)的購房款來源為甲方個人的積蓄、投資收益及其他合法收入，具體明細(xì)如下：1.甲方于______年____月____日從其名下銀行賬戶（賬號：______）支取人民幣______元用于支付購房定金；2.甲方于______年____月____日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向開發(fā)商______支付購房款人民幣______元；3.甲方于______年____月____日再次通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向開發(fā)商支付剩余購房款人民幣______元，至此該房產(chǎn)購房款已全部付清。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方對該房產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)自主決定該房產(chǎn)的使用、出租、出售等相關(guān)事宜。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若甲方因個人原因需要對該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保等處分行為，無需經(jīng)過乙方同意，但應(yīng)提前告知乙方相關(guān)情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，按時足額償還與該房產(chǎn)相關(guān)的貸款（如有）、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確保該房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件及資料，如不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等，并不得擅自將其轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押給他人。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方應(yīng)保障乙方對該房產(chǎn)享有居住權(quán)，不得故意阻礙乙方正常居住使用該房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方享有在該房產(chǎn)內(nèi)居住的權(quán)利，有權(quán)要求甲方保障其正常居住環(huán)境不受侵害。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方有權(quán)知曉該房產(chǎn)的使用、維護(hù)、處分等情況，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知相關(guān)信息。2.義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方共同維護(hù)該房產(chǎn)的正常使用和管理，不得故意損壞該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修等重大變動行為，如需進(jìn)行必要的裝飾裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意。三、財(cái)產(chǎn)歸屬約定（一）該房產(chǎn)為甲方婚前個人財(cái)產(chǎn)，不因甲乙雙方結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（二）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)產(chǎn)生的增值部分、租金收益等收益歸甲方個人所有。（三）若因不可抗力、政府征收、拆遷等原因?qū)е略摲慨a(chǎn)滅失或部分滅失，獲得的相應(yīng)補(bǔ)償款、賠償金等歸甲方個人所有。四、債務(wù)承擔(dān)（一）與該房產(chǎn)相關(guān)的一切債務(wù)，包括但不限于購房貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，均由甲方個人承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何償還責(zé)任。（二）若因甲方未能按時足額償還上述債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受任何損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。五、房產(chǎn)處分約定（一）甲方有權(quán)在婚前或婚后自主決定出售、出租、抵押、贈與該房產(chǎn)，無需經(jīng)過乙方同意。但在進(jìn)行出售、贈與等重大處分行為前，應(yīng)提前通知乙方。（二）若甲方出售該房產(chǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)按照市場價格合理確定房產(chǎn)出售價格，并在出售前向乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)評估報告及出售方案。（三）若甲方將該房產(chǎn)贈與他人，受贈人應(yīng)簽署書面文件明確表示知曉該房產(chǎn)為甲方婚前個人財(cái)產(chǎn)，乙方對該贈與行為不享有任何權(quán)利。六、違約責(zé)任（一）若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押給他人，或者故意阻礙乙方正常居住使用該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修等重大變動行為，或者故意損壞該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、貶值損失、租金損失等合理費(fèi)用。（三）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，