辦學(xué)用地合作協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[辦學(xué)用地具體位置及詳細情況，如土地面積、土地性質(zhì)等]的辦學(xué)用地（以下簡稱"該土地"），乙方具備辦學(xué)所需的資金、資質(zhì)及運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方辦學(xué)用地合作辦學(xué)事宜達成如下協(xié)議：一、合作辦學(xué)用地描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米，其中建設(shè)用地面積為[X]平方米，綠化及其他附屬用地面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國有出讓/集體建設(shè)用地等具體性質(zhì)]，土地使用年限為[自簽約之日起剩余年限]。4.現(xiàn)狀及配套設(shè)施：目前該土地上有[現(xiàn)有建筑物情況，如教學(xué)樓、辦公樓等的數(shù)量、面積及現(xiàn)狀描述]，同時具備[水、電、氣、通訊等配套設(shè)施情況]。二、合作方式1.甲方以該辦學(xué)用地的土地使用權(quán)作為合作條件，乙方負責(zé)投入辦學(xué)所需的資金、師資、設(shè)備等資源，并負責(zé)學(xué)校的日常運營管理。2.雙方共同成立[合作辦學(xué)項目名稱]項目管理委員會（以下簡稱"管委會"），管委會成員由雙方各自選派代表組成，負責(zé)對合作辦學(xué)項目的重大事項進行決策和監(jiān)督。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作辦學(xué)的收益。對合作辦學(xué)項目的運營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該辦學(xué)用地的土地使用權(quán)合法、無爭議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與辦學(xué)相關(guān)的土地使用、規(guī)劃、建設(shè)、消防等審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付辦學(xué)用地及相關(guān)配套設(shè)施。不得干涉乙方正常的辦學(xué)活動，但有權(quán)對乙方辦學(xué)活動是否符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的辦學(xué)用地及相關(guān)配套設(shè)施進行辦學(xué)。對合作辦學(xué)項目的收益按照本協(xié)議約定進行分配。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定學(xué)校的招生計劃、教學(xué)內(nèi)容、師資配備等辦學(xué)事項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額投入辦學(xué)所需的資金、師資、設(shè)備等資源，確保學(xué)校的正常運營。遵守國家法律法規(guī)及教育主管部門的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展辦學(xué)活動。按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付合作辦學(xué)收益及相關(guān)費用。負責(zé)學(xué)校的日常運營管理，包括但不限于教學(xué)管理、學(xué)生管理、安全管理等，確保學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量和師生安全。定期向甲方通報學(xué)校的運營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、合作辦學(xué)收益分配1.合作辦學(xué)期間，乙方按照學(xué)校實際收取的學(xué)費、住宿費等收入的[X]%向甲方支付合作辦學(xué)收益。2.收益支付方式為：乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，將上一會計年度的合作辦學(xué)收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如因乙方原因?qū)е聦W(xué)校收入減少或虧損，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付合作辦學(xué)收益，但乙方有權(quán)根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商調(diào)整支付比例或方式。五、辦學(xué)用地及配套設(shè)施的使用與維護1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用甲方提供的辦學(xué)用地及相關(guān)配套設(shè)施，但不得擅自改變土地用途及配套設(shè)施的功能。2.乙方負責(zé)辦學(xué)用地及配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或維護不善造成的損壞或損失，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將辦學(xué)用地及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非本協(xié)議約定的用途。六、辦學(xué)審批與手續(xù)辦理1.雙方共同負責(zé)辦理與合作辦學(xué)相關(guān)的各項審批手續(xù)，包括但不限于辦學(xué)許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。辦理手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式，如乙方承擔(dān)主要費用，甲方給予必要協(xié)助等]。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理審批手續(xù)所需的文件和資料，確保審批手續(xù)順利辦理。如因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及教育主管部門的要求，及時準備和提交辦理審批手續(xù)所需的各項材料，并配合甲方完成相關(guān)工作。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付辦學(xué)用地及相關(guān)配套設(shè)施，或交付的土地及設(shè)施存在瑕疵影響乙方正常辦學(xué)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額或計算方式]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付合作辦學(xué)收益或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的合作辦學(xué)收益及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變辦學(xué)用地用途或違反本協(xié)議約定將辦學(xué)用地及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本協(xié)議約定用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金[違約金金額或計算方式]。乙方應(yīng)在解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)將辦學(xué)用地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，如無法恢復(fù)原狀或返還的，乙方應(yīng)按照評估價值進行賠償。4.若乙方未按照法律法規(guī)及教育主管部門的要求依法依規(guī)開展辦學(xué)活動，導(dǎo)致學(xué)校受到行政處罰或其他不利影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額或計算方式]，并賠償對方因此遭受的損失。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。3.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行清算，包括但不限于合作辦學(xué)收益的結(jié)算、辦學(xué)用地及配套設(shè)施的交接等。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合作辦學(xué)期限，如X年]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限，如X年]。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章