共同地皮合同協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同開發位于[地皮詳細地址]，面積為[X]平方米的地皮（以下簡稱"該地皮"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.地皮位置：該地皮位于[具體地理位置描述，精確到門牌號等]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積：經雙方共同委托專業測量機構測量，該地皮面積為[X]平方米，以測量報告為準。3.土地性質：該地皮為[國有土地/集體土地]，土地用途為[商業/住宅/工業等具體用途]，土地使用年限自[起始日期]起至[結束日期]止。目前該地皮上的附著物情況為[詳細描述現有建筑物、附著物等情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有按照本協議約定獲取該地皮開發收益的權利。對該地皮開發建設過程中的重大事項享有知情權和參與決策權。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對其在該地皮上的權益進行處置，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的該地皮相關資料，包括但不限于土地出讓合同、產權證書、規劃文件等。協助乙方辦理該地皮開發建設所需的各項審批手續，如規劃許可、施工許可等，相關費用由[雙方協商分擔方式]承擔。按照本協議約定的時間和方式投入資金，用于該地皮的開發建設。遵守本協議約定及法律法規規定，不得從事損害乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利享有按照本協議約定獲取該地皮開發收益的權利。對該地皮開發建設方案享有建議權。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對其在該地皮上的權益進行處置，但應提前通知甲方。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人或公司資質證明文件等相關資料。協助甲方辦理該地皮開發建設所需的各項審批手續，如規劃許可、施工許可等，相關費用由[雙方協商分擔方式]承擔。按照本協議約定的時間和方式投入資金，用于該地皮的開發建設。遵守本協議約定及法律法規規定，負責該地皮開發建設項目的具體實施和管理，包括但不限于工程設計、施工、監理等工作，并確保工程質量符合相關標準。三、資金投入與收益分配（一）資金投入1.雙方同意按照以下方式共同投入資金用于該地皮的開發建設：甲方投入資金人民幣[X]元，占總投資的[X]%，投入時間為[具體日期]。乙方投入資金人民幣[X]元，占總投資的[X]%，投入時間為[具體日期]。2.如因開發建設需要追加資金，雙方應按照本協議約定的投資比例另行投入。（二）收益分配1.該地皮開發建設完成后，經雙方協商一致同意按照以下方式分配收益：按照各自投資比例分配該地皮開發建設后的房產或其他經營性收益。即甲方享有總收益的[X]%，乙方享有總收益的[X]%。若該地皮進行轉讓，轉讓所得扣除開發建設成本、稅費等相關費用后的剩余款項，按照各自投資比例進行分配。2.收益分配時間為該地皮開發建設項目竣工驗收合格并結算完畢后的[X]個工作日內。四、開發建設1.雙方共同委托具有相應資質的設計單位進行該地皮的開發建設規劃設計，設計方案應經雙方書面確認。2.乙方負責組織施工隊伍進行該地皮的開發建設施工，應嚴格按照設計方案和施工規范進行施工，確保工程質量和施工安全。在施工過程中，如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的損失。3.甲方有權對工程建設進度、質量等進行監督檢查，乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，定期向甲方匯報工程進展情況。4.開發建設過程中如需變更設計方案、施工計劃等重大事項，應經雙方協商一致并簽訂書面補充協議后方可實施。五、產權登記1.該地皮開發建設完成后，雙方應按照各自投資比例及本協議約定辦理產權登記手續。2.辦理產權登記所需的費用由[雙方協商分擔方式]承擔。3.產權證書應登記為雙方共有，明確各自的產權份額。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時甲方應按照該地皮開發建設總投資的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應按照該地皮開發建設總投資的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的保密義務、協助義務等其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.若因一方原因導致該地皮開發建設項目無法按照本協議約定進行或完成，違約方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等