倉庫中介傭金協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有倉庫中介服務需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供倉庫中介服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物詳細描述（一）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的倉庫資源，并協助甲方完成倉庫租賃或倉儲合作等相關事宜。具體包括但不限于：1.根據甲方需求，篩選、推薦符合條件的倉庫供甲方考察；2.協助甲方與倉庫所有者或管理者進行溝通、洽談，協調租賃或合作條款；3.參與合同起草、審核等相關文件工作，提供專業法律意見和建議；4.跟進服務過程，確保各項環節順利進行，直至服務完成。（二）標的物詳細描述1.倉庫位置：位于[具體地址]，倉庫所在區域交通便利，周邊配套設施完善，臨近[主要交通樞紐/物流園區等具體地點]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，實際可用倉儲面積為[X]平方米，可根據甲方需求靈活調整倉儲布局。3.倉庫結構：倉庫為[具體結構類型，如鋼結構/混凝土結構等]，內部空間寬敞，凈高為[X]米，設有多個裝卸貨口，便于貨物的進出。4.倉儲設施：倉庫配備了完善的倉儲設施，包括但不限于消防設施、通風設備、照明系統、監控系統等，能夠滿足甲方貨物存儲的安全及管理要求。同時，倉庫還設有專門的辦公區域，面積為[X]平方米，可供甲方辦公使用。5.配套服務：倉庫所在園區提供24小時安保服務，確保倉庫及貨物的安全。此外，園區還具備完善的物業管理服務，包括環境衛生維護、水電供應保障等，為甲方提供便捷的倉儲環境。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供倉庫中介服務，并及時反饋服務進展情況。在乙方協助下，對符合條件的倉庫進行實地考察、評估，自主決定是否租賃或合作。對乙方提供的服務及相關信息有知情權，有權要求乙方提供詳細、真實、準確的資料。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的委托事項相關信息，包括但不限于倉庫需求的面積、用途、存儲貨物類型、租賃期限、預算等，以便乙方能夠有針對性地開展服務。按照乙方通知的時間和地點，積極參與倉庫考察、洽談等活動，與倉庫所有者或管理者進行溝通協商，并及時做出決策。按照本協議約定向乙方支付中介傭金及相關費用。在服務過程中，配合乙方提供必要的文件和資料，協助乙方完成各項工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取中介傭金及相關費用。根據甲方需求和實際情況，自主開展倉庫篩選、推薦等中介服務工作，但應遵循誠實信用原則，確保提供的信息真實、準確。在服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成服務任務。2.義務以專業、負責的態度為甲方提供優質的倉庫中介服務，積極履行各項服務職責，努力滿足甲方需求。嚴格遵守法律法規及職業道德規范，保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。對篩選推薦的倉庫進行實地考察核實，確保所提供信息的真實性、準確性和完整性，并向甲方提供詳細的倉庫情況報告，包括倉庫位置、面積、結構、設施、租金價格、租賃條件等內容。在甲方與倉庫所有者或管理者洽談過程中，積極協助溝通協調，提供專業的法律建議和談判策略，促進合作的達成。及時向甲方反饋服務進展情況，如發現新的倉庫資源或合作機會，應及時通知甲方，并安排相應的考察和洽談活動。三、中介傭金及支付方式（一）中介傭金1.若甲方通過乙方的中介服務成功租賃或合作使用了符合其需求的倉庫，甲方應向乙方支付中介傭金。中介傭金的金額為甲方與倉庫所有者或管理者簽訂的租賃合同或合作協議中約定的首年租金或合作費用的[X]%（具體比例可根據雙方協商確定）。2.若甲方與倉庫所有者或管理者簽訂的合同期限超過一年，乙方有權按照上述比例逐年收取中介傭金，直至合同終止。（二）支付方式1.甲方應在與倉庫所有者或管理者簽訂租賃合同或合作協議后的[X]個工作日內，向乙方支付首年中介傭金。2.后續年度中介傭金的支付時間為每年合同到期前的[X]個工作日內，甲方應按照本協議約定的比例向乙方支付相應年度的中介傭金。3.乙方應在收到甲方支付的中介傭金后，向甲方開具合法有效的發票。支付方式為銀行轉賬，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、保密條款雙方同意，在本協議履行過程中及協議終止后，任何一方不得向第三方披露在服務過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等機密信息。未經對方書面同意，不得將上述信息用于本協議以外的任何目的。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介傭金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部中介傭金及違約金，同時甲方應承擔乙方因追款而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方在乙方協助下與倉庫所有者或管理者達成合作意向后，未經乙方同意擅自終止合作或繞過乙方直接與倉庫所有者或管理者簽訂合同，甲方應按照本協議約定的中介傭金金額向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行服務職責，如提供虛假信息、未及時反饋服務進展、未協助甲方完成相關工作等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額為甲方因乙方違約行為而遭受的直接經濟損失，包括但不限于倉庫租賃差價損失、額外支出的費用等。2.若乙方違反保密條款，向第三方披露甲方機密信息，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金[X]元。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額按照甲方實際損失計算。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與倉庫所有