再婚男方房產協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方均系再婚，為明確雙方在婚姻關系存續期間及相關事宜中的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方名下的房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.甲方名下位于______（地址）的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.該房產系甲方在再婚前購買，購買時間為______年______月______日，購房款支付方式為______（如一次性付款、銀行貸款等）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定自主占有、使用、收益和處分該房產。在符合法律法規及本協議約定的前提下，甲方有權將該房產進行出租、出售、抵押等行為。2.義務甲方應保證該房產的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因該房產產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照本協議約定及時履行相關義務，如配合乙方辦理房產相關手續等。甲方應妥善保管該房產的相關證件及資料，不得擅自遺失或損毀。（二）乙方權利義務1.權利在婚姻關系存續期間，乙方有權與甲方共同居住使用該房產。乙方有權知曉該房產的相關情況，包括但不限于產權狀況、使用情況、抵押情況等。2.義務乙方應協助甲方維護該房產的正常使用和居住環境，不得故意損壞該房產及其附屬設施。乙方應遵守國家法律法規及本協議約定，不得擅自改變該房產的用途或進行違法違規行為。乙方應尊重甲方對該房產的合法權益，不得干涉甲方正常行使權利。三、房產的使用與處分1.居住使用甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同居住于該房產，享有平等的居住權。任何一方不得無故阻止另一方居住使用該房產。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產的全部或部分出租給他人居住。2.出租處分若甲方擬將該房產出租，應提前告知乙方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。若甲方擬出售該房產，應提前______日書面通知乙方。乙方有權在接到通知后的______日內，決定是否行使優先購買權。若乙方決定行使優先購買權，應按照甲方與第三方協商確定的價格及付款方式購買該房產。甲方出售該房產所得款項，在扣除相關稅費及必要費用后，應按照本協議約定進行分配。四、房產的收益分配1.該房產出租所獲得的租金收益，在扣除相關稅費、物業管理費、維修費用等必要開支后，由甲乙雙方按照______比例進行分配。其中，甲方享有______%，乙方享有______%。2.若該房產因拆遷、征收等原因獲得補償款或其他收益，甲乙雙方應按照本協議約定共同享有相應權益。具體分配方式為：甲方享有______%，乙方享有______%。五、房產的產權變更1.在婚姻關系存續期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該房產的產權變更至他人名下或進行其他損害乙方權益的產權處置行為。2.若甲乙雙方協商一致同意對該房產的產權進行變更，應按照法律法規的規定辦理相關產權變更登記手續。產權變更登記所需費用，由雙方按照法律法規及相關規定各自承擔應承擔的部分。六、債務承擔1.與該房產相關的債務，如購房貸款、物業費、水電費等，在婚姻關系存續期間，由甲乙雙方共同承擔。其中，甲方承擔______%，乙方承擔______%。2.若因一方未按照本協議約定承擔相關債務，給另一方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處置該房產或未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變該房產用途或未履行相關義務，給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為維護自身權益而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協