農村房屋分界協議書?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方在農村擁有相鄰房屋，為明確雙方房屋之間的界限，避免因界限不明引發糾紛，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方房屋：位于[具體村名]，坐向為[房屋坐向]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，層數為[X]層。房屋東至[東至界限描述，如與某鄰居房屋山墻距離等]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.乙方房屋：位于[具體村名]，坐向為[房屋坐向]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，層數為[X]層。房屋東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。3.雙方房屋相鄰界限：以雙方房屋現有墻體、地基及附屬設施為基礎，確定相鄰界限。具體界限如下：從甲方房屋[具體位置]起，沿[方向]至乙方房屋[具體位置]止，此線為雙方房屋的分界中心線。中心線兩側各[X]厘米范圍內的土地及附屬設施為雙方共有部分，雙方共同使用、維護，但不得擅自改變其用途或損壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對其房屋及本協議約定范圍內的土地享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得損害乙方的合法權益。在本協議約定的界限范圍內，有權按照房屋建設規劃和使用需要進行正常的房屋修繕、改建等活動，但應提前通知乙方，并不得影響乙方房屋的安全和正常使用。2.義務按照本協議約定的界限使用土地及附屬設施，不得擅自越界占用乙方的土地或損壞乙方的房屋及附屬設施。負責對其房屋及本協議約定范圍內共有部分的維護和管理，保持共有部分的完好和通行順暢。如因甲方原因導致共有部分損壞或影響通行，甲方應及時修復并承擔相應費用。在進行房屋建設、修繕等活動時，應采取必要的安全防護措施，避免對乙方房屋及人員造成損害。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利對其房屋及本協議約定范圍內的土地享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得損害甲方的合法權益。在本協議約定的界限范圍內，有權按照房屋建設規劃和使用需要進行正常的房屋修繕、改建等活動，但應提前通知甲方，并不得影響甲方房屋的安全和正常使用。2.義務按照本協議約定的界限使用土地及附屬設施，不得擅自越界占用甲方的土地或損壞甲方的房屋及附屬設施。負責對其房屋及本協議約定范圍內共有部分的維護和管理，保持共有部分的完好和通行順暢。如因乙方原因導致共有部分損壞或影響通行，乙方應及時修復并承擔相應費用。在進行房屋建設、修繕等活動時，應采取必要的安全防護措施，避免對甲方房屋及人員造成損害。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、費用承擔1.雙方對各自房屋的建設、修繕、維護等費用自行承擔。2.對于本協議約定的共有部分的維護和管理費用，由甲乙雙方按照[具體比例，如甲方承擔X%，乙方承擔X%]分擔。如共有部分需要進行較大規模的修繕或改建，所需費用超出正常維護范圍的，由雙方另行協商分擔。3.任何一方因違反本協議約定導致對方產生額外費用支出的，違約方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自越界占用乙方土地或損壞乙方房屋及附屬設施的，甲方應立即停止侵權行為，并負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因甲方違約行為需要另行租賃房屋或土地產生費用的，甲方應一并承擔。2.若乙方違反本協議約定，擅自越界占用甲方土地或損壞甲方房屋及附屬設施的，乙方應立即停止侵權行為，并負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因乙方違約行為需要另行租賃房屋或土地產生費用的，乙方應一并承擔。3.雙方應嚴格按照本協議約定的時間和方式履行各自的義務。如一方未按時履行義務或履行義務不符合約定的，每逾期一日，違約方應按照本協議標的額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔本協議標的額[X%]的違約金及賠償因此造成的全部損失。4.如因一方違約導致本協議無法履行或給對方造成其他重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。