農村蓋房安全協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方農村蓋房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方位于[具體農村地址]的宅基地上新建房屋。2.房屋規格：房屋為[層數]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以雙方確認的設計圖紙為準（附件：設計圖紙）。3.施工內容：乙方負責房屋的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、水電安裝工程等全部施工內容，具體施工細節按照國家相關建筑規范及雙方約定執行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、施工進度和安全要求進行施工。2.義務負責提供符合建房條件的宅基地，并確保施工期間的通水通電。按照合同約定及時支付工程款。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續（如有）。負責協調鄰里關系，處理施工過程中可能出現的糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求順延工期或給予合理補償。2.義務具備相應的建筑施工資質，提供資質證書復印件作為本合同附件。嚴格按照國家相關建筑規范、設計圖紙及雙方約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中發生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工現場整潔，施工結束后及時清理場地。按照合同約定的施工進度進行施工，按時完成各項施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，經甲方書面同意后方可進行變更。因變更導致的費用增加或工期延誤，由責任方承擔。工程竣工后，負責提供完整的竣工資料，并按照國家相關規定進行竣工驗收備案。在質量保修期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關規定執行。三、工程款支付方式1.合同總金額：本合同約定的農村蓋房工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部施工內容所需的人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方原因導致的設計變更外，不因任何因素調整。2.支付節點及金額基礎工程完工并經甲方驗收合格后：支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后：支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。屋面工程、墻面工程、地面工程完工并經甲方驗收合格后：支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后：支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后：支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修期屆滿且無質量問題：支付剩余合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工程質量及驗收1.質量標準：本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格等級。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。3.質量保修：乙方應按照國家相關規定及本合同約定履行質量保修義務。在質量保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內派人到現場進行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用從質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若因甲方原因導致設計變更或施工條件發生變化，影響乙方施工進度或增加工程成本的，甲方應承擔相應的責任，并給予乙方合理的補償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的施工進度進行施工，導致工期延誤的，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，與甲方無關。如因乙方原因導致甲方受到相關部門的處罰，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行質量保修義務的，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用從質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一