公寓管家續租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方曾租賃甲方位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"），租賃期限即將屆滿，雙方經友好協商，就續租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓基本情況該公寓位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，內部設施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調、熱水器、洗衣機、冰箱等（具體設施清單見附件一）。公寓所在樓棟配備有電梯，周邊交通便利，生活設施齊全。2.物業服務內容甲方作為公寓管家，為乙方提供以下物業服務：公寓日常維護與保養，包括但不限于水電設施維修、門窗家具維修等。定期清潔公共區域，包括樓道、電梯間、垃圾處理等。安全保衛服務，包括門禁管理、24小時監控等。代收代繳水電費、物業費等相關費用（具體費用標準及繳費方式見附件二）。二、續租期限續租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。租金包含公寓租金及上述物業服務費用，但不包括水電費、燃氣費等乙方實際使用產生的費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，通過以下方式之一向甲方支付當月租金：銀行轉賬：乙方將租金轉至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________線上支付平臺：乙方可通過[具體支付平臺名稱]進行支付，支付賬號為甲方在該平臺注冊的賬號（具體賬號信息另行通知）。四、押金1.押金金額乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金退還租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且公寓設施設備完好無損，甲方應在乙方交還公寓及相關物品后的[X]個工作日內，將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對公寓設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因乙方原因造成設施設備損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權提前解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務保證該公寓符合安全居住標準，提供的物業服務符合約定。對乙方提出的合理維修請求及時進行處理，確保乙方的正常居住生活不受影響。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的公寓，但遇緊急情況（如火災、漏水等）除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定使用該公寓及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供物業服務。在租賃期間，如因甲方原因導致公寓無法正常使用，乙方有權要求甲方進行修復或減免相應租金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變公寓結構或用途。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守公寓所在小區的物業管理規定，不得在公寓內從事違法違規活動。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀交還公寓及其附屬設施設備，并結清所有費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供物業服務或對乙方提出的維修請求未及時處理，影響乙方正常居住生活的，每逾期一日，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并收回公寓，已收取的租金不予退還，同時乙方應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變公寓結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，收回公寓，已收取的租金不予退還，同時乙方應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期滿或本協議提前解除后，未按照約定交還公寓及其附屬設施設備，或交還的公寓及設施設備不符合原狀的，甲方有權自行或委托第三方進行清理和修復，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_______________