住宅供暖報停協議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用戶方）：姓名：[用戶姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[住宅地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方所在住宅[具體住宅地址]需要供暖服務，甲方具備提供該區域供暖服務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方住宅供暖報停事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方為乙方提供的供暖服務區域為乙方所有的位于[具體住宅地址]的住宅，該住宅建筑面積為[X]平方米。2.供暖服務的內容包括但不限于通過集中供熱系統向乙方住宅供應符合國家規定標準的熱能，以維持室內適宜的溫度。供暖期為每年的[具體供暖起始日期]至[具體供暖結束日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家及地方相關規定和本協議約定收取供暖費用（乙方報停期間除外）。在供暖期間，有權對供暖系統進行必要的維護、檢修和調試，以確保供暖服務的正常供應，但應提前通知乙方相關工作安排，并盡量減少對乙方生活的影響。2.義務按照國家及地方相關標準和規范，為乙方提供安全、穩定、合格的供暖服務，保證供暖質量達到規定的溫度標準。在供暖期開始前，應完成供暖系統的調試和檢查工作，確保設備正常運行。對乙方提出的供暖質量問題，應及時響應并安排人員進行維修處理，維修時間應符合相關規定要求。因甲方原因導致供暖中斷或供暖質量不達標，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的報停期限內，有權停止接受甲方的供暖服務。對甲方的供暖服務質量有監督的權利，有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務在報停前，應向甲方提出書面報停申請，并提交相關證明材料（如房屋產權證明等）。報停期間，應妥善保管室內供暖設施設備，不得擅自拆除、改動或損壞供暖設施，否則應承擔相應的修復或賠償責任。如因乙方原因導致室內供暖設施設備損壞或影響甲方正常供暖服務的，乙方應承擔全部責任。在供暖期開始前，如需恢復供暖，應提前向甲方提出書面申請，并按照甲方要求辦理相關手續，繳納恢復供暖所需的費用。三、供暖報停相關事宜1.報停申請乙方應在每年供暖期開始前[X]天向甲方提出書面報停申請，并填寫《住宅供暖報停申請表》，詳細注明報停原因、報停期限等信息。同時，乙方應提交房屋產權證明或其他能夠證明其房屋所有權的有效文件復印件。2.審核確認甲方收到乙方的報停申請后，應在[X]個工作日內進行審核。經審核符合報停條件的，甲方應予以確認，并向乙方出具《住宅供暖報停確認書》；經審核不符合報停條件的，甲方應書面通知乙方并說明理由。3.報停期限乙方的供暖報停期限為本年度供暖期，自[具體報停起始日期]至[具體報停結束日期]。如乙方需要延長報停期限，應在報停期限屆滿前[X]天向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延長。4.報停期間費用乙方報停期間，甲方不向乙方收取供暖費用。但乙方應按照本協議約定承擔因報停而產生的相關費用，如供暖設施設備的維護保養費用等（如有）。四、供暖設施設備維護與管理1.乙方責任報停期間，乙方應負責對室內供暖設施設備進行妥善保管，包括但不限于散熱器、閥門、管道等。不得擅自拆除、改動或損壞供暖設施設備，否則應承擔相應的修復或賠償責任。乙方應定期對室內供暖設施設備進行檢查，如發現設施設備存在損壞或安全隱患，應及時通知甲方。2.甲方責任在乙方報停期間，甲方應對乙方住宅的供暖主管道及其他公共供暖設施設備進行維護和管理，確保設施設備處于安全狀態。如因甲方維護管理不善導致乙方室內供暖設施設備損壞或影響乙方恢復供暖的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行供暖服務義務，導致供暖中斷或供暖質量不達標，給乙方造成損失的，甲方應按照以下方式承擔違約責任：供暖中斷時間在[X]小時以內的，甲方應按照當年度供暖費用的[X%]向乙方支付違約金；供暖中斷時間超過[X]小時的，除按照上述標準支付違約金外，甲方還應負責采取措施盡快恢復供暖，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方未按照本協議約定的時間對乙方的報停申請進行審核確認或處理不當，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式提出報停申請或提交相關證明材料，導致甲方無法及時辦理報停手續的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。若乙方擅自拆除、改動或損壞室內供暖設施設備，影響甲方正常供暖服務或給其他用戶造成損失的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。情節嚴重的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。若乙方未按照本協議約定在供暖期開始前辦理恢復供暖手續或未按時繳納恢復供暖費用，導致無法按時恢復供暖的，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權按照相關規定收取滯納金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。