使用場地安全協(xié)議書?甲方（場地提供方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（場地使用方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意使用甲方提供的場地，為明確雙方權(quán)利義務，保障場地使用過程中的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方提供的場地位于__________________（詳細地址）。2.場地面積：場地面積為______平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準。3.場地用途：乙方使用該場地用于__________________（明確具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、使用期限1.起始日期：本協(xié)議場地使用期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.期滿后續(xù)期：使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用場地，應提前______日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應另行簽訂書面合同。三、場地使用費用及支付方式1.場地使用費用標準：乙方應向甲方支付的場地使用費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月______日前，將當月場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后______日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：如因市場行情變化或其他合理原因，甲方需要調(diào)整場地使用費用標準，應提前______日書面通知乙方。乙方應按照調(diào)整后的標準支付費用。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地使用費用。有權(quán)對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進行合理調(diào)整或改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全使用條件的場地，并確保場地及附屬設施設備處于良好的運行狀態(tài)。負責場地的主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的安全維護，承擔因場地質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑巍Ｌ峁┍匾陌踩Ｕ洗胧缦涝O施設備的配備、維護和管理等，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。在場地使用期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議，除非因不可抗力或乙方嚴重違反本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及附屬設施設備。在場地使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及附屬設施設備存在安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方及時進行維修和處理。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對場地進行合理的裝修、改造，但應提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造方案不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀，且費用由乙方自行承擔。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負責對其在場地內(nèi)的經(jīng)營活動和人員的安全負責，承擔因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑巍Ｗ袷貒矣嘘P(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，配備必要的安全設施設備，確保場地使用過程中的安全。定期對場地及附屬設施設備進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，并配合甲方進行維修和處理。按照本協(xié)議約定按時足額支付場地使用費用及其他相關(guān)費用。在場地使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，應按照甲方的要求及時清理場地，將場地及附屬設施設備恢復原狀，并返還給甲方。五、安全保障措施1.消防設施配備與維護甲方應按照國家有關(guān)消防法律法規(guī)的要求，在場地內(nèi)配備必要的消防設施設備，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并確保其處于良好的運行狀態(tài)。乙方應定期對消防設施設備進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方進行維修。同時，乙方應確保消防通道暢通無阻，不得在消防通道內(nèi)堆放物品。2.電氣安全管理甲方應確保場地內(nèi)的電氣系統(tǒng)符合安全標準，定期進行檢查和維護，防止電氣火災等安全事故的發(fā)生。乙方在場地內(nèi)使用電氣設備時，應嚴格遵守相關(guān)操作規(guī)程，不得私拉亂接電線，不得超負荷用電。如需增加用電設備，應提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.人員安全管理乙方應加強對其工作人員的安全教育培訓，提高安全意識，確保工作人員遵守安全操作規(guī)程。在場地內(nèi)進行高風險作業(yè)（如動火作業(yè)、高處作業(yè)等）時，乙方應提前制定詳細的安全作業(yè)方案，并報甲方備案。作業(yè)過程中，乙方應安排專人負責現(xiàn)場安全監(jiān)督，確保作業(yè)安全。4.安全檢查與隱患排查甲乙雙方應定期對場地進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。甲方應每月至少進行一次全面的安全檢查，乙方應每周至少進行一次自查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，雙方應及時采取措施進行整改。整改期間，乙方應暫停相關(guān)作業(yè)或經(jīng)營活動，確保安全。因整改導致乙方無法正常使用場地的，甲方應根據(jù)實際情況適當減免乙方相應期間的場地使用費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全使用條件的場地或未履行安全保障義務，導致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應按照剩余使用期限場地使用費用總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場地或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照場地使用費用總額的______%向甲方支付違約金。乙方應立即騰空場地，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方未按時足額支付場地使用費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方未履行安全保障義務，導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照場地使用費用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照場地使用費用總額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲