倉庫安全租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意租賃該倉庫用于[乙方使用倉庫的具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況及租賃用途1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫附屬場地面積為[X]平方米（如有）。倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細描述內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，具備[列舉倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.租賃用途：乙方租賃該倉庫僅用于[明確具體用途，如貨物存儲、貨物中轉(zhuǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該倉庫，乙方未提出續(xù)租或續(xù)租申請未獲批準，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空倉庫并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金標準不因市場價格波動等因素調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議的除外。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)確保倉庫符合安全使用標準，提供的倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、安全，能夠正常使用。如倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時進行維修或整改，確保乙方的正常使用。負責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如有需要）等。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。負責(zé)租賃期間倉庫內(nèi)部的安全管理，包括但不限于貨物的存放、保管、消防等安全工作，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度，確保倉庫及貨物的安全。因乙方原因?qū)е聜}庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得對倉庫進行裝修、改造或增設(shè)他物。如需進行必要的裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)倉庫原狀，不得拆除或損壞甲方原有設(shè)施設(shè)備。租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)倉庫的日常維護和保養(yǎng)，確保倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如發(fā)現(xiàn)倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。因乙方未及時通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)騰空倉庫，并將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、倉庫安全管理1.乙方應(yīng)高度重視倉庫安全管理工作，建立健全安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強對倉庫及貨物的安全巡查，確保倉庫及貨物的安全。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防安全規(guī)定，在倉庫內(nèi)配備足夠數(shù)量且符合標準的消防器材，并確保消防器材處于良好的備用狀態(tài)。同時，乙方應(yīng)定期組織員工進行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。3.乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)電氣設(shè)備的使用符合安全規(guī)范，不得私拉亂接電線，不得超負荷用電。如需增加用電設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后由專業(yè)人員進行安裝。4.乙方在倉庫內(nèi)進行貨物裝卸、搬運等作業(yè)時，應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方作業(yè)不當導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。5.甲方有權(quán)對乙方的倉庫安全管理工作進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反安全管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，或未按照本協(xié)議約定使用倉庫、擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租給第三方、對倉庫進行裝修改造或增設(shè)他物等，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方