公民合伙建房協議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方有意合作建房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容：雙方共同出資，在上述地點合作建設[房屋性質，如住宅、商業等]房屋，具體建設規模、戶型等按照雙方協商確定的規劃方案執行。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權參與項目的規劃、設計、施工等全過程的決策，并發表意見。按照本協議約定，享有合作項目相應的權益。2.義務按照本協議約定的出資方式、金額和時間，足額繳納出資。協助乙方辦理與項目相關的各類手續，提供必要的文件和資料。負責協調項目所在地周邊關系，確保項目建設順利進行。對項目建設過程進行監督，確保工程質量和進度符合雙方要求。乙方權利與義務1.權利有權參與項目的規劃、設計、施工等全過程的決策，并發表意見。按照本協議約定，享有合作項目相應的權益。2.義務按照本協議約定的出資方式、金額和時間，足額繳納出資。負責項目的規劃設計、施工組織、工程監理等具體工作，確保項目建設符合相關標準和規范。定期向甲方匯報項目進展情況，接受甲方的監督和檢查。負責處理項目建設過程中的各類糾紛和問題，確保項目建設順利進行。三、出資方式及金額1.甲方出資方式及金額甲方以[具體出資方式，如貨幣、土地使用權等]出資，出資金額為人民幣[X]元。甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將首次出資人民幣[X]元支付至雙方共同指定的賬戶。剩余出資按照項目建設進度，根據乙方通知，在規定時間內足額支付。2.乙方出資方式及金額乙方以[具體出資方式，如貨幣、建筑材料、勞務等]出資，出資金額為人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將首次出資人民幣[X]元支付至雙方共同指定的賬戶。剩余出資按照項目建設進度，根據實際需要，在規定時間內足額支付。四、項目建設管理1.規劃設計雙方共同委托具有相應資質的設計單位進行項目規劃設計，設計方案應經雙方共同審核確認。設計費用由雙方按照出資比例分擔。2.施工建設乙方負責按照設計方案和相關標準規范組織施工建設，確保工程質量和進度。乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行施工，并簽訂施工合同。施工合同應報甲方備案。甲方有權對施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應予以配合。3.工程監理雙方共同委托具有相應資質的監理單位對項目建設進行監理，監理費用由雙方按照出資比例分擔。監理單位應按照監理合同的約定，對工程質量、進度、安全等進行全面監理，確保項目建設符合要求。五、房屋分配1.分配原則按照雙方的出資比例進行房屋分配。房屋分配應綜合考慮房屋的戶型、朝向、樓層等因素，確保公平合理。2.具體分配方案[詳細說明房屋分配的具體方案，如按照樓層、戶型等進行劃分，明確雙方各自分得的房屋具體位置、面積等]六、產權辦理1.辦理主體雙方共同委托相關機構辦理房屋產權登記手續，所需費用由雙方按照出資比例分擔。2.產權登記房屋產權登記應按照雙方協商確定的分配方案進行登記，確保雙方各自取得相應房屋的產權證書。辦理產權登記過程中，如遇政策調整或其他特殊情況，雙方應積極協商解決，確保產權登記順利進行。七、違約責任1.出資違約若一方未按照本協議約定的出資方式、金額和時間足額繳納出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定的出資總額的[X%]支付違約金，同時違約方應承擔因其違約給守約方造成的一切損失。2.建設違約若乙方未按照本協議約定的規劃設計、施工建設等要求進行項目建設，導致工程質量不合格、進度延誤等問題，乙方應承擔違約責任，負責整改或采取補救措施，由此產生的費用由乙方自行承擔。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.其他違約若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律