公寓升級退租協(xié)議書?甲方（公寓出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（公寓承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方租賃甲方的公寓，現(xiàn)因公寓升級改造等原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃公寓基本情況1.公寓位置：位于[具體地址]，公寓樓號為[樓號]，房間號為[房間號]。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.公寓設(shè)施：包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件一）。二、退租原因因甲方對公寓進行升級改造，改造后的公寓在設(shè)施、環(huán)境等方面將有較大提升，以更好地滿足租戶的需求。甲方為乙方提供了升級后的公寓供選擇，但乙方因[具體個人原因]，決定不再續(xù)租現(xiàn)有公寓，雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。檢查公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)損壞有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定退租并完成相關(guān)手續(xù)后，及時退還乙方剩余租金及押金。負(fù)責(zé)對公寓升級改造工作，確保改造后的公寓符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在改造期間，盡量減少對乙方正常生活的影響，并提前通知乙方可能影響其生活的改造環(huán)節(jié)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的退租時間前，繼續(xù)正常使用公寓。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)在退租前，保持公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞。如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償或修復(fù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理退租手續(xù)，包括但不限于騰空公寓、結(jié)清費用等。配合甲方對公寓進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改。四、退租手續(xù)及時間安排（一）退租手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在[退租日期]前騰空公寓，將公寓內(nèi)個人物品全部搬離，并清理干凈公寓內(nèi)的垃圾。2.乙方需向甲方提交書面退租申請，注明退租原因、退租日期等信息。3.甲方對公寓進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞或乙方未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或結(jié)清費用后再辦理退租手續(xù)。（二）時間安排1.提前通知期：甲方應(yīng)在公寓升級改造計劃確定后[X]個工作日內(nèi)通知乙方，告知乙方公寓升級改造的大致時間范圍以及可能對乙方造成的影響。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)回復(fù)甲方是否愿意退租。2.退租準(zhǔn)備期：自雙方確定乙方退租意向后，乙方有[X]天的時間進行退租準(zhǔn)備，包括騰空公寓、整理物品等。3.退租驗收期：在乙方通知甲方已完成退租準(zhǔn)備后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對公寓進行驗收。如驗收合格，雙方辦理退租手續(xù)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個工作日內(nèi)完成整改，直至驗收合格。4.費用結(jié)算期：退租手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)與乙方進行費用結(jié)算，退還乙方剩余租金及押金。五、費用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付的租金至[實際退租日期]，共計[已付租金金額]元。2.按照本協(xié)議約定，乙方實際應(yīng)支付的租金計算至[約定退租日期]，共計[應(yīng)計租金金額]元。3.甲方應(yīng)退還乙方的租金金額為：已付租金金額應(yīng)計租金金額=[退還租金金額]元。（二）押金結(jié)算1.乙方租賃公寓時向甲方繳納押金[押金金額]元。2.經(jīng)甲方檢查驗收，公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方已結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。如發(fā)現(xiàn)公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，扣除后的余額退還乙方。（三）其他費用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應(yīng)在退租前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，乙方不再承擔(dān)該部分費用。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從退還的租金及押金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在公寓升級改造過程中，因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空公寓或辦理退租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還租金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在退租時故意損壞公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的實際損失進行賠償，并承擔(dān)因損壞設(shè)施設(shè)備給甲方造成的其他損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即結(jié)清，并按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：公寓設(shè)施設(shè)備清單1.床：[品牌、規(guī)格、數(shù)量]2.衣柜：[品牌、規(guī)格、數(shù)量]3.桌椅：[品牌、規(guī)格、數(shù)量]4.空調(diào)：[品牌、型號、數(shù)量]5.熱水器：[品牌、型號、數(shù)量