出軌放棄房產協議書?甲方：[姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲乙雙方系[夫妻關系/戀愛關系等具體關系]，在婚姻/戀愛關系存續期間，甲方出現出軌行為，現經雙方平等、自愿協商，就甲方放棄房產相關事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于[具體地址]，該房產建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房產來源：該房產系[購買方式，如購買、繼承、受贈等]所得。3.房產用途：為[居住/商用等具體用途]。二、甲方放棄房產的相關權利1.甲方自愿放棄對上述房產的所有權、占有權、使用權、收益權、處分權等一切相關權利。2.甲方同意將該房產的全部權益歸乙方單獨所有，包括但不限于在辦理房產過戶登記等手續時積極配合乙方，提供必要的協助和文件。三、乙方的權利與義務1.權利乙方有權依據本協議對上述房產享有完全獨立的所有權，并可依法對房產進行占有、使用、收益和處分。乙方有權要求甲方在任何時候配合辦理與房產相關的各種手續，包括但不限于過戶登記、抵押登記等，甲方應無條件予以配合。2.義務乙方應按照法律法規及本協議的約定妥善保管和使用房產，不得故意損害房產及附屬設施。乙方在享有房產權益的同時，應承擔與房產相關的一切稅費、物業費、維修費用等合理支出。四、關于房產過戶的約定1.雙方同意在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶登記手續，將房產過戶至乙方名下。2.辦理房產過戶登記所需的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔應承擔的部分。如因甲方原因導致過戶費用增加或產生額外費用，由甲方承擔全部責任。3.在辦理房產過戶登記手續過程中，如遇政策調整、登記機構要求補充材料等情況，雙方應積極配合，及時解決問題，確保過戶手續順利完成。五、違約條款1.甲方違約若甲方違反本協議約定，未按時配合乙方辦理房產過戶登記手續或中途反悔，拒絕放棄房產權利的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并應繼續履行本協議約定的義務，直至房產成功過戶至乙方名下。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為維護自身權益而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。2.乙方違約若乙方違反本協議約定，未按照約定承擔與房產相關的稅費、物業費、維修費用等支出，或故意損害房產及附屬設施的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房產所在地不動產登記機構備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協議嚴格按照《中華人民共和