農戶土地調解協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________家庭住址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________家庭住址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"）在使用、權益等方面存在相關爭議，經雙方友好協商，自愿達成如下調解協議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界標識或相鄰地塊說明]，西至[具體邊界標識或相鄰地塊說明]，南至[具體邊界標識或相鄰地塊說明]，北至[具體邊界標識或相鄰地塊說明]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：該土地目前主要用于[土地實際使用用途，如農業種植、養殖等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地的相應部分。對與該土地相關的權益問題，在符合法律法規和本協議規定的情況下，有提出合理訴求和協商的權利。2.義務按照本協議約定的方式和范圍使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔因自身使用土地行為而產生的相關費用，如土地承包費（如有）、水電費等。不得在該土地上從事任何損害乙方合法權益或違反法律法規及本協議約定的行為。協助乙方辦理與該土地相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地的相應部分。對與該土地相關的權益問題，在符合法律法規和本協議規定的情況下，有提出合理訴求和協商的權利。2.義務按照本協議約定的方式和范圍使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔因自身使用土地行為而產生的相關費用，如土地承包費（如有）、水電費等。不得在該土地上從事任何損害甲方合法權益或違反法律法規及本協議約定的行為。協助甲方辦理與該土地相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件和信息。三、土地使用約定1.使用范圍劃分雙方經協商一致，確定以[具體劃分方式，如以地界標識、坐標點等]為界，將該土地劃分為[X]部分，甲方使用其中的[具體部分及范圍描述]，乙方使用其中的[具體部分及范圍描述]。2.使用期限本協議項下土地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如遇國家政策調整、土地征收或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，則本協議自動終止，雙方應按照相關法律法規和政策規定處理后續事宜。3.使用方式雙方應按照土地的合理用途進行使用，采用[具體使用方式，如農業種植中的種植品種、養殖方式等]。在使用過程中，應遵循節約資源、保護環境的原則，不得過度開發或破壞土地。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將其使用的土地部分轉租、轉包給第三方。如因特殊情況確需轉租、轉包，應提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意后方可進行，且轉租、轉包期限不得超過本協議約定的剩余期限，轉租、轉包方應遵守本協議的各項約定。四、土地相關費用及支付方式1.土地費用如該土地存在承包費等相關費用，雙方約定由[支付方]按照[具體金額及支付周期]向[收款方]支付。支付標準如有調整，應經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。2.其他費用對于因使用該土地而產生的水電費、土地養護費等其他費用，按照"誰使用、誰承擔"的原則，由各自承擔其使用部分產生的相應費用。雙方應按照相關部門規定或合同約定及時支付費用，避免因費用拖欠產生糾紛。3.支付方式費用支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。支付方應在規定的支付期限內將款項支付至收款方指定的銀行賬戶或交付至指定地點（如有）。收款方應在收到款項后出具收款憑證。五、土地維護與修繕1.土地維護責任雙方各自負責其使用范圍內土地的日常維護工作，包括但不限于除草、灌溉設施維護、土地平整等，確保土地處于良好的使用狀態。在使用期限內，如因一方原因導致土地及其附屬設施損壞，該方應承擔修復責任。如雙方對損壞原因存在爭議，可共同委托有資質的鑒定機構進行鑒定，根據鑒定結果確定責任方。2.重大修繕事項對于涉及土地整體結構、防洪排水等重大修繕事項，如需雙方共同承擔費用進行修繕，應由雙方協商確定修繕方案和費用分擔比例，并及時組織實施。在進行重大修繕前，雙方應提前[X]日書面通知對方，以便對方做好相關準備工作。修繕工作應在合理期限內完成，避免因修繕工作延誤影響土地正常使用。六、土地相鄰關系處理1.通行權雙方應相互提供必要的通行便利，確保各自能夠正常使用其使用范圍內的土地。如需通過對方使用的土地通行，應提前與對方協商并取得同意，不得強行通行。在土地邊界處，雙方應預留合理的通道空間，保障通行順暢。因通行需要對土地造成的臨時性輕微損壞，通行方應及時修復或給予適當補償。2.排水、灌溉等相鄰關系雙方應合理安排各自土地的排水、灌溉等事宜，不得故意堵塞或改變水流方向，影響對方土地的正常使用。如因自然排水等原因導致水流經過對方土地，對方應予以配合，不得設置障礙。在修建排水、灌溉設施時，如需跨越對方土地，應提前與對方協商，經對方同意后按照合理方案進行施工，并承擔因施工對對方土地造成的合理損失賠償責任。施工完成后，應及時恢復土地原狀。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自改變土地用途、超出約定使用范圍使用土地或未按時履行相關義務，乙方有權要求甲方限期改正。如甲方在限期內未改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。甲方逾期支付土地相關費用或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停甲方對相應土地部分的使用權利，直至甲方支付全部費用及違約金為止。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、超出約定使用范圍使用土地或未按時履行相關義務，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在限期內未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。乙方逾期支付土地相關費用或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方對相應土地部分的使用權利，直至乙方支付全部費用及違約金為止。3.雙方共同違約責任如因雙方共同原因導致本協議無法履行或給對方造成損失的，雙方應根據各自過錯程度分擔相應責任。八、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起[X]日內進行，雙方應指定代表進行溝通協商，并共同尋求解決方案。2.調解解決如協商不成，雙方同意向[具體調解機構名稱，如當地人民調解委員會等]申請調解。調解應按照該調解機構的程序和規則進行，雙方應積極配合調解工作，提供必要的證據和信息。經調解達成的調解協議對雙方具有約束力，雙方應按照調解協議履行各自義務。3.訴訟解決若調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決方案。如因上述原因需要解除本協議，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際使用情況結算相關費用，并妥善處理土地上的附著物等相關事宜。2.通知與送達本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件等應采用書面形式，并按照本協議首部約定的地址或雙方另行書面指定的地址送達。如采用郵寄方式送達，以郵件簽收之日視為送達之日；如采用專人送達，以送達人簽字確認之日視為送達之日。一方地址發生變更的，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。3.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲、乙