住戶電梯安裝協(xié)議書?甲方（安裝方）：名稱：[安裝方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（住戶方）：名稱：[住戶方代表姓名/業(yè)主委員會(huì)名稱]代表人：[代表人姓名]地址：[住戶地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擬在其住所安裝電梯，甲方具備電梯安裝相關(guān)資質(zhì)及專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就住戶電梯安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)本協(xié)議所涉及安裝的電梯品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。該電梯應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的安全技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，具備良好的性能和質(zhì)量，能夠滿足乙方住戶日常使用需求。2.電梯規(guī)格及參數(shù)電梯額定載重量為[X]千克，可容納[X]人。運(yùn)行速度為每秒[X]米，提升高度為[X]米，服務(wù)樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。電梯轎廂尺寸為長(zhǎng)[X]毫米×寬[X]毫米×高[X]毫米，轎廂內(nèi)部裝修應(yīng)符合乙方要求及相關(guān)安全規(guī)定，采用環(huán)保、耐用的材料。3.安裝位置電梯安裝于乙方建筑物的[具體安裝位置]，該位置應(yīng)具備適宜的安裝條件，符合電梯安裝的技術(shù)要求，確保安裝后電梯運(yùn)行安全、穩(wěn)定。4.安裝服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)輸、就位、安裝、調(diào)試工作，包括但不限于機(jī)房設(shè)備安裝、導(dǎo)軌安裝、轎廂及對(duì)重系統(tǒng)安裝、電氣系統(tǒng)安裝、安全保護(hù)裝置安裝等，確保電梯安裝符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。安裝過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成損害。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)配合乙方或相關(guān)部門進(jìn)行電梯安裝過(guò)程中的各項(xiàng)檢驗(yàn)、檢測(cè)工作，確保電梯順利通過(guò)驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付安裝費(fèi)用。在安裝過(guò)程中，如因乙方提供的安裝條件不符合要求或其他乙方原因?qū)е掳惭b工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求乙方采取措施解決問(wèn)題或給予合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)電梯安裝質(zhì)量進(jìn)行自檢，并有權(quán)要求乙方及相關(guān)部門配合進(jìn)行驗(yàn)收工作。2.義務(wù)向乙方提供電梯安裝所需的詳細(xì)技術(shù)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、產(chǎn)品說(shuō)明書、質(zhì)量合格證明等，并確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照國(guó)家現(xiàn)行的電梯安裝規(guī)范及本協(xié)議約定的安裝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯安裝工作，確保安裝質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在安裝過(guò)程中，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)安裝過(guò)程中所需設(shè)備、工具及材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，但設(shè)備、材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，如因設(shè)備、材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切后果由甲方承擔(dān)。安裝完成后，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并向乙方提供調(diào)試報(bào)告。在電梯驗(yàn)收合格前，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)辦理電梯安裝過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證、特種設(shè)備安裝告知等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)不符合規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任。對(duì)乙方及住戶提供電梯使用及安全方面的培訓(xùn)，確保乙方及住戶能夠正確使用電梯，并了解電梯安全注意事項(xiàng)。在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或更換，質(zhì)保期外，按照合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供有償?shù)木S修保養(yǎng)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成電梯安裝工作。有權(quán)對(duì)甲方的安裝工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以采納。在電梯安裝過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方安裝工作存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。對(duì)甲方提供的電梯設(shè)備及安裝服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果不符合本協(xié)議約定，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付電梯安裝費(fèi)用。為甲方提供電梯安裝所需的場(chǎng)地及必要的協(xié)助，確保安裝工作順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳惭b場(chǎng)地不具備安裝條件或無(wú)法提供必要協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予甲方合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。協(xié)助甲方辦理電梯安裝過(guò)程中涉及的乙方內(nèi)部相關(guān)手續(xù)，如協(xié)調(diào)住戶配合施工等，并負(fù)責(zé)做好施工期間的安全保衛(wèi)工作，確保施工安全。組織相關(guān)人員參與電梯安裝過(guò)程中的檢驗(yàn)、檢測(cè)及驗(yàn)收工作，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定對(duì)電梯安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，應(yīng)及時(shí)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)保護(hù)電梯設(shè)備及安裝工程不受損壞，因乙方或第三方原因造成電梯損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。質(zhì)保期外，如需甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。三、安裝費(fèi)用及支付方式1.安裝費(fèi)用本協(xié)議約定的電梯安裝總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、增加安裝內(nèi)容等額外費(fèi)用除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付安裝費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，乙方向甲方支付安裝費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)乙方及相關(guān)部門初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付安裝費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，取得電梯使用登記證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余安裝費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯安裝質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的電梯安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的技術(shù)規(guī)格及參數(shù)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：電梯運(yùn)行性能：電梯啟動(dòng)、運(yùn)行和停止應(yīng)平穩(wěn)，速度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，平層精度應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。安全保護(hù)裝置：電梯應(yīng)具備完善的安全保護(hù)裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、超載保護(hù)裝置、緊急報(bào)警裝置等，且各安全保護(hù)裝置應(yīng)動(dòng)作靈敏、可靠。轎廂及相關(guān)設(shè)施：轎廂內(nèi)部裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、光潔，無(wú)劃痕、變形等缺陷；轎廂門關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，運(yùn)行平穩(wěn)，門機(jī)系統(tǒng)工作正常；層門應(yīng)平整、垂直，門鎖裝置可靠，層門與轎廂門的配合間隙應(yīng)符合規(guī)定。電氣系統(tǒng)：電氣設(shè)備的安裝應(yīng)符合電氣安裝規(guī)范要求，布線整齊、牢固，接地良好；電梯控制系統(tǒng)應(yīng)功能正常，信號(hào)顯示準(zhǔn)確無(wú)誤；照明、通風(fēng)等附屬設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收方式電梯安裝完成后，甲方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向乙方提交自檢報(bào)告。乙方在收到甲方自檢報(bào)告后，組織相關(guān)人員對(duì)電梯進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，由乙方或甲方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行全面檢驗(yàn)檢測(cè)。特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，并出具檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。如電梯經(jīng)檢驗(yàn)檢測(cè)合格，乙方、甲方及特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)共同簽署驗(yàn)收文件，視為電梯安裝工程驗(yàn)收合格；如電梯存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本協(xié)議約定的電梯質(zhì)保期為自電梯經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格并取得電梯使用登記證之日起[X]年。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)電梯提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)周期對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期內(nèi)，因甲方原因?qū)е码娞萘悴考p壞或需要更換的，甲方應(yīng)免費(fèi)提供全新的、符合質(zhì)量要求的零部件，并負(fù)責(zé)更換安裝。質(zhì)保期外，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用按照甲方制定的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。乙方如需甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)提前[X]天通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修保養(yǎng)工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成電梯安裝工作，每逾期一天，應(yīng)按照安裝費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照安裝費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期安裝給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如電梯安裝質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至驗(yàn)收合格為止。因整改導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)按照上述逾期安裝的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因甲方安裝質(zhì)量問(wèn)題給乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方未及時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照安裝費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付安裝費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停電梯安裝工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供安裝所需的場(chǎng)地及協(xié)助，或未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致安裝工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予甲方合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照安裝費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力