兄弟房屋互換協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，雙方自愿進行房屋互換，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、互換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋建筑面積：[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]。4.房屋結構：[磚混/框架/其他]結構。5.房屋性質：[商品房/房改房/經濟適用房/其他]。6.房屋產權狀況：甲方持有該房屋的產權證書，證書編號為[具體編號]，房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋建筑面積：[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]。4.房屋結構：[磚混/框架/其他]結構。5.房屋性質：[商品房/房改房/經濟適用房/其他]。6.房屋產權狀況：乙方持有該房屋的產權證書，證書編號為[具體編號]，房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式進行房屋互換，并配合辦理相關手續。在互換房屋交付后，享有對互換房屋的占有、使用、收益等權利。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付互換房屋，并確保房屋符合正常使用要求。協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致的手續辦理費用。在房屋互換期間及交付后，負責處理與互換房屋有關的一切債權債務糾紛，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式進行房屋互換，并配合辦理相關手續。在互換房屋交付后，享有對互換房屋的占有、使用、收益等權利。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協議約定的時間和條件，向甲方交付互換房屋，并確保房屋符合正常使用要求。協助甲方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的文件和資料，并承擔因乙方原因導致的手續辦理費用。在房屋互換期間及交付后，負責處理與互換房屋有關的一切債權債務糾紛，如因乙方原因給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。三、房屋交付（一）交付時間雙方應在本協議生效后的[X]日內，相互交付互換房屋。（二）交付條件1.甲方交付的房屋應保持原有結構和設施完好，能夠正常使用，門窗、水電、燃氣等設施應能正常運行。2.乙方交付的房屋應保持原有結構和設施完好，能夠正常使用，門窗、水電、燃氣等設施應能正常運行。（三）交付手續1.雙方應在房屋交付時，共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應詳細記錄房屋的各項設施、設備的狀況及數量等信息。2.甲方應向乙方提供房屋的相關產權證書、鑰匙等資料。3.乙方應向甲方提供房屋的相關產權證書、鑰匙等資料。四、房屋產權變更登記（一）變更登記時間雙方應在房屋交付后的[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續。（二）變更登記費用1.因甲方原因導致房屋產權變更登記手續辦理產生的費用，由甲方承擔。2.因乙方原因導致房屋產權變更登記手續辦理產生的費用，由乙方承擔。3.除上述因單方原因產生的費用外，雙方按照法律法規的規定各自承擔應繳納的稅費。（三）協助義務1.甲方應積極協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的文件和資料，如身份證、產權證書等，并配合不動產登記機構的詢問、簽字等程序。2.乙方應積極協助甲方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的文件和資料，如身份證、產權證書等，并配合不動產登記機構的詢問、簽字等程序。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋互換價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋互換價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本協議約定的交付條件，應負責在合理期限內進行整改，直至符合交付條件。若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，每逾期一日，應按照房屋互換價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋互換價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋互換價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋互換價值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋互換價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋互換價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋不符合本協議約定的交付條件，應負責在合理期限內進行整改，直至符合交付條件。若因乙方原因導致甲方無法正常使用房屋，每逾期一日，應按照房屋互換價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋互換價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋互換價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋互換價值的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因導致甲方無法取得房屋產權證書的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議附件本協議附