共享農場分割協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同參與了[共享農場名稱]的經營與開發，現經友好協商，就該共享農場的分割事宜達成如下協議：一、共享農場基本情況概述1.農場位置：[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.土地性質：[明確土地性質，如農用地、集體建設用地等]。3.農場設施：包含但不限于灌溉系統、電力設施、道路、倉庫、辦公用房等。具體設施清單見附件一。二、分割原則1.公平合理原則：依據雙方在農場經營過程中的投入、貢獻、預期收益等因素，確保分割結果公平公正，符合雙方利益。2.功能完整性原則：盡量保證分割后的每部分農場在功能上具有相對獨立性，便于各自后續的經營管理。3.便于利用原則：分割方式應充分考慮農場土地及設施的實際情況，有利于提高土地利用效率和雙方經營效益。三、分割方式及具體內容1.土地分割甲方分得位于農場[具體方位描述]，面積為[X]平方米的土地。該部分土地東至[邊界標識]，南至[邊界標識]，西至[邊界標識]，北至[邊界標識]。乙方分得位于農場[具體方位描述]，面積為[X]平方米的土地。該部分土地東至[邊界標識]，南至[邊界標識]，西至[邊界標識]，北至[邊界標識]。2.設施分割灌溉系統：根據土地分割情況，甲方使用位于其分得土地區域內的灌溉管道、閥門等設施，乙方使用位于其分得土地區域內的灌溉設施。雙方應共同維護涉及公共區域的灌溉主管道，確保灌溉系統正常運行。維護費用按照雙方受益面積比例分擔，具體分擔比例為甲方[X]%，乙方[X]%。電力設施：按照土地分割范圍，各自負責其分得土地區域內電力設施的維護與管理。如需對農場整體電力系統進行升級改造等重大維修，費用由雙方按照受益面積比例共同承擔。道路：農場內的公共道路雙方共同使用，不得擅自占用或破壞。各自負責其分得土地與公共道路連接區域的道路維護，確保通行順暢。倉庫：倉庫按照建筑面積進行分割，甲方分得倉庫面積為[X]平方米，乙方分得倉庫面積為[X]平方米。倉庫的使用應遵循合理、高效原則，不得影響對方正常使用。雙方應共同承擔倉庫公共區域（如通道、樓梯間等）的維護費用，費用分擔比例同灌溉系統維護費用分擔比例。辦公用房：辦公用房的分割方式為甲方使用[房間號及面積]，乙方使用[房間號及面積]。公共辦公區域（如會議室、接待室等）由雙方共同使用，共同負責維護，維護費用分擔方式同倉庫公共區域維護費用分擔比例。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利對分得的土地及相關設施享有獨立的經營、使用、收益權。有權按照法律法規及本協議約定，自主決定在分得土地上開展農業生產經營活動，種植適宜的農作物或進行其他符合農場規劃的經營項目。有權要求乙方按照本協議約定，配合其使用公共設施及處理與分割相關的事宜。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的各項費用，包括但不限于公共設施維護費用、土地使用相關稅費等。合理使用分得的土地及設施，不得進行損害農場整體利益及乙方合法權益的行為。如因甲方原因造成農場其他區域或乙方利益受損，甲方應承擔相應賠償責任。負責其分得土地范圍內的日常管理與維護工作，包括但不限于農作物種植管理、土地平整、設施保養等，確保土地及設施處于良好使用狀態。在使用公共設施時，應遵守相關使用規定，不得擅自改變設施用途或進行破壞性行為。如需對公共設施進行改造或擴建，應事先征得乙方書面同意，并按照相關規定辦理手續。（二）乙方權利與義務1.權利對分得的土地及相關設施享有獨立的經營、使用、收益權。有權按照法律法規及本協議約定，自主決定在分得土地上開展農業生產經營活動，種植適宜的農作物或進行其他符合農場規劃的經營項目。有權要求甲方按照本協議約定，配合其使用公共設施及處理與分割相關的事宜。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的各項費用，包括但不限于公共設施維護費用、土地使用相關稅費等。合理使用分得的土地及設施，不得進行損害農場整體利益及甲方合法權益的行為。如因乙方原因造成農場其他區域或甲方利益受損，乙方應承擔相應賠償責任。負責其分得土地范圍內的日常管理與維護工作，包括但不限于農作物種植管理、土地平整、設施保養等，確保土地及設施處于良好使用狀態。在使用公共設施時，應遵守相關使用規定，不得擅自改變設施用途或進行破壞性行為。如需對公共設施進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。五、費用支付1.土地使用費用雙方應按照當地土地管理部門規定的標準及本協議約定，向相關部門繳納土地使用費用。甲方應繳納其分得土地面積對應的土地使用費用為每年[X]元，乙方應繳納其分得土地面積對應的土地使用費用為每年[X]元。土地使用費用繳納時間為每年的[具體日期]前，逾期繳納的，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X%]向對方支付違約金。2.公共設施維護費用如前文所述，公共設施維護費用按照雙方受益面積比例分擔。甲方應于每季度末向乙方支付當季度其應承擔的公共設施維護費用，乙方應于每季度末向甲方支付當季度其應承擔的公共設施維護費用。具體費用金額根據實際維護支出及雙方分擔比例計算。如因特殊情況導致公共設施維護費用大幅增加，雙方應協商調整分擔比例，確保費用分擔合理。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付費用、擅自改變土地或設施用途、破壞公共設施等，應向對方支付違約金，違約金金額為違約行為造成損失的[X%]。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足對方損失的差額部分。2.如一方違反本協議約定，導致農場整體經營受到重大影響或給對方造成其他嚴重損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。3.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款，以確保農場經營活動的正常進行。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件一：共享農場設施清單1.灌溉系統：[詳細描述灌溉系統的組成部分，如水泵型號、管道材質及規格、閥門數量及位置等]2.電力設施：[包括變壓器