停工樓盤轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處停工樓盤，乙方有意受讓該停工樓盤，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.樓盤基本信息名稱：[樓盤具體名稱]地址：[樓盤詳細地址]占地面積：[X]平方米建筑面積：[X]平方米規劃用途：[住宅/商業/商住等具體用途]土地性質：[出讓/劃撥等具體性質]2.停工現狀停工原因：[詳細說明停工原因，如資金鏈斷裂、開發商破產等]已完成建設情況：已完成[具體已完成的工程部分，如基礎工程、主體結構部分層數等]未完成建設情況：未完成[詳細列舉未完成的工程內容，如內外裝修、配套設施建設等]樓盤現有狀況：包括但不限于建筑物現狀（有無破損、質量問題等）、施工現場情況（有無材料堆積、設備閑置等）、周邊配套設施現狀（道路、水電等基礎設施是否完善）二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取轉讓款項。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務向乙方如實披露停工樓盤的詳細情況，包括但不限于停工原因、已完成建設情況、未完成建設情況、樓盤現有狀況等信息，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協助乙方辦理與停工樓盤轉讓相關的手續，包括但不限于提供相關文件資料、協助乙方與相關部門溝通協調等。負責處理與停工樓盤相關的前期遺留問題，如未支付的工程款、工人工資、材料供應商欠款等，確保乙方受讓后不會因甲方前期問題而產生額外糾紛或損失。在本協議簽訂后，不得再就該停工樓盤與任何第三方簽訂轉讓協議或進行其他有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和協助辦理手續。在受讓該停工樓盤后，有權自主決定樓盤后續的建設、開發、經營等事宜。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款項。按照法律法規及相關政策要求，合法合規地開展對停工樓盤的后續建設、開發等活動，承擔相應的法律責任。在受讓該停工樓盤后，負責處理與樓盤后續建設、開發相關的一切事宜，包括但不限于籌集資金、組織施工、辦理相關審批手續等。尊重甲方的合法權益，不得在未取得甲方書面同意的情況下，擅自泄露甲方提供的商業秘密或其他敏感信息。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額：雙方經協商確定，該停工樓盤的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方按照本協議約定履行完相關義務，向乙方提供齊全有效的轉讓相關文件資料，并協助乙方完成初步的盡職調查且乙方對調查結果無異議后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在乙方完成對停工樓盤的接管，并辦理完相關產權變更或權益轉移手續后的[X]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、產權變更及相關手續辦理1.產權變更甲方應協助乙方辦理與該停工樓盤相關的產權變更手續，確保乙方能夠合法取得該樓盤的相關權益。產權變更所涉及的費用，按照法律法規及相關政策規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.其他手續辦理甲方負責協助乙方辦理與停工樓盤后續建設、開發相關的各項手續，包括但不限于建設工程規劃許可證、施工許可證等手續的補辦或變更，確保乙方能夠順利進行后續建設。辦理上述手續所產生的費用，由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露停工樓盤相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未協助乙方辦理相關手續或辦理手續過程中存在故意拖延、阻礙等行為，致使乙方無法按時取得相關權益或開展后續建設的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未處理好與停工樓盤相關的前期遺留問題，導致乙方受讓后產生糾紛或損失的，甲方應負責解決糾紛并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的場地占用費（按照每日[X]元計算），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定合法合規地開展對停工樓盤的后續建設、開發等活動，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自泄露甲方提供的商業秘密或其他敏感信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協