內部房產分割協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[X]平方米，房產證號為[具體房產證號]。為明確雙方在該房產上的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房產分割協議：一、房產基本情況1.房產位置：[詳細地址]2.建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房產證號：[具體房產證號]5.房屋現狀：該房產為[毛坯/裝修程度]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗等]二、分割方式及具體內容經雙方協商一致，同意將該房產按照以下方式進行分割：甲方分得該房產的[具體方位或房間范圍描述]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現場丈量并簽字確認的為準。該部分房產包含以下權益：1.對應范圍內的房屋所有權及相應的土地使用權份額。2.與該部分房產相關的附屬設施、設備的所有權，包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備]。乙方分得該房產的[具體方位或房間范圍描述]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現場丈量并簽字確認的為準。該部分房產包含以下權益：1.對應范圍內的房屋所有權及相應的土地使用權份額。2.與該部分房產相關的附屬設施、設備的所有權，包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用、占有、收益及處分其分得的房產部分。有權要求乙方配合辦理其分得房產部分的產權登記變更手續，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。2.義務按照本協議約定履行對其分得房產部分的維護、管理義務，不得損害房屋整體結構及其他共有人的利益。分擔因該房產產生的應由其承擔的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、維修基金等，具體分擔比例按照法律法規及實際使用情況確定。在乙方需要合理使用與甲方分得房產部分相關的共有區域及設施時，應給予必要的協助。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用、占有、收益及處分其分得的房產部分。有權要求甲方配合辦理其分得房產部分的產權登記變更手續，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。2.義務按照本協議約定履行對其分得房產部分的維護、管理義務，不得損害房屋整體結構及其他共有人的利益。分擔因該房產產生的應由其承擔的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、維修基金等，具體分擔比例按照法律法規及實際使用情況確定。在甲方需要合理使用與乙方分得房產部分相關的共有區域及設施時，應給予必要的協助。四、產權登記變更1.雙方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產分割的產權登記變更手續。2.辦理產權登記變更手續所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規及相關政策的規定，由甲乙雙方各自承擔其應繳納的部分。3.如因一方原因導致產權登記變更手續未能在約定時間內完成，該方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照未完成變更手續時間的長短，每日向對方支付[X]元的違約金。五、房產交付1.本協議生效后，雙方應于[具體交付日期]進行房產交付。交付時，雙方應共同對各自分得的房產部分進行現場查驗，確認房屋現狀及附屬設施設備的情況符合本協議約定。2.甲方應確保其分得房產部分在交付時不存在質量問題，如有質量問題，甲方應負責在交付前進行修復，修復費用由甲方自行承擔。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.乙方應確保其分得房產部分在交付時不存在質量問題，如有質量問題，乙方應負責在交付前進行修復，修復費用由乙方自行承擔。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。2.如甲方未按照本協議約定履行對其分得房產部分的維護、管理義務，導致房屋整體結構或其他共有人利益受損的，甲方應負責恢復原狀并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協議約定履行對其分得房產部分的維護、管理義務，導致房屋整體結構或其他共有人利益受損的，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協議約定配合對方辦理產權登記變更手續，每逾期一日，應按照未辦理變更手續房產價值的[X%]向對方支付違約金，并承擔對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效