全款買房認購協議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方開發的房產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方認購甲方房產事宜達成如下協議：一、認購房產基本情況1.房產位置：位于[具體地址]，[樓盤名稱]第[棟][單元][房號]。2.建筑面積：暫測建筑面積為[X]平方米，最終以產權登記面積為準。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋戶型：[詳細描述戶型結構]。二、房產價格及付款方式1.房產單價：該房產單價為人民幣[X]元/平方米，總房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.付款方式：乙方選擇全款支付方式，應在簽署本認購協議書之日起[X]日內，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的購房款。有權對乙方的購房資格進行審核，如乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。2.義務保證所售房產符合國家法律法規及相關政策的規定，具備合法銷售條件。向乙方如實告知該房產的相關情況，包括但不限于房屋現狀、周邊配套設施、權屬情況等。在乙方按照本協議約定支付購房款后，按照約定為乙方辦理相關購房手續。（二）乙方權利義務1.權利有權了解所購房產的詳細情況，要求甲方提供相關資料。在符合本協議約定及法律法規規定的情況下，要求甲方按照約定履行義務。2.義務向甲方提供真實、有效的身份證明及購房資格證明文件。按照本協議約定的時間和方式支付購房款。遵守甲方關于該樓盤的各項管理規定。四、定金條款1.乙方應在簽署本認購協議書時，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方收取定金后，應向乙方出具收款憑證。2.若乙方未能在本協議約定的時間內支付購房款并簽署正式的《商品房買賣合同》，則甲方有權沒收定金，乙方無權要求返還。3.若甲方原因導致本協議無法履行，或者甲方未能按照約定與乙方簽署正式的《商品房買賣合同》，則甲方應雙倍返還乙方定金。五、正式合同簽署1.乙方應在支付定金后的[X]日內，與甲方簽署正式的《商品房買賣合同》及相關附件。2.雙方應按照法律法規及相關政策的規定，在簽署正式合同前對合同條款進行充分協商和審查，確保合同內容合法、準確、完整。3.正式合同一經簽署，雙方均應嚴格履行合同約定的各項義務。六、房屋交付1.甲方應在[預計交付日期]前將符合本協議約定及相關法律法規規定的房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并按照合同約定對房屋進行驗收交接。3.乙方應在收到甲方交付通知后的[X]日內辦理房屋交接手續，如乙方逾期辦理，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。七、產權登記1.甲方應在房屋交付后的[X]日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記至乙方名下。2.辦理產權登記手續所需的相關費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。八、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照乙方已付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照乙方已付購房款的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本認購協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本認購協議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本認購協議書具有同等法律效力。補充協議與本認購協議書不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________