農場共享建設協議書?甲方（農場所有者）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（共享合作方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[農場名稱]，面積為[X]畝，位于[農場詳細地址]，具備發展農業種植、養殖及休閑觀光等多種功能的條件；乙方對農業生產及相關活動具有濃厚興趣，愿意與甲方合作共享農場資源，參與農場建設與經營。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就農場共享建設事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.農場土地甲方提供位于[農場詳細地址]的[X]畝土地作為共享合作的基礎。該土地性質為[土地性質，如農用地等]，土地現狀為[描述土地現有狀況，如平整、有部分農作物等]，適合開展[具體種植、養殖項目，如蔬菜種植、果樹栽培、家禽養殖等]。2.基礎設施農場現擁有基本的基礎設施，包括但不限于灌溉設施（如[具體灌溉設施名稱，如噴灌系統、滴灌系統等]）、排水設施（[描述排水設施情況]）、簡易房屋（[房屋數量、面積及用途，如[X]間倉庫，面積共[X]平方米，用于存放農具和農產品等]）、道路（[道路狀況及長度等]）。3.農業生產資源甲方承諾在合作期間向乙方提供必要的農業生產資源支持，包括但不限于優質種子、種苗（[列舉主要品種]）、有機肥料（[肥料類型及預計供應量]）、農藥（[符合國家標準的農藥品種及使用規范]），并為乙方提供農業技術指導，確保乙方能夠順利開展農業生產活動。4.休閑觀光服務甲方將充分利用農場現有資源，為乙方及乙方邀請的客戶提供休閑觀光服務。包括但不限于開放農場供游客參觀體驗農業生產過程（[具體參觀路線及活動安排，如參觀種植區、養殖區，參與農事勞作體驗等]）、舉辦農產品采摘節（[說明采摘節的時間、活動內容等]）、開展親子農業教育活動（[教育活動主題、內容及組織形式]）等，以增加農場的吸引力和附加值。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取農場共享建設的收益。對農場的整體規劃、經營管理具有指導和監督權，確保農場運營符合法律法規及相關政策要求。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身合法權益。2.義務按照協議約定向乙方提供農場土地及相關基礎設施、農業生產資源，并確保其真實性、合法性和可用性。負責協調與當地政府部門、周邊村民等的關系，為農場共享建設創造良好的外部環境。定期對農場基礎設施進行維護和修繕，確保其正常使用功能。因不可抗力等特殊原因導致基礎設施損壞的，應及時告知乙方，并盡快采取修復措施。按照約定為乙方提供農業技術指導服務，包括但不限于農作物種植技術、病蟲害防治技術、養殖管理技術等。技術指導應具備專業性和實用性，能夠幫助乙方提高農業生產效益。在開展休閑觀光服務過程中，負責游客的安全保障工作，制定并執行相關安全管理制度。因甲方原因導致游客發生安全事故的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在協議約定的范圍內自主開展農業生產活動，包括種植作物品種選擇、養殖方式等，但需提前告知甲方并征得甲方同意。有權按照本協議約定使用農場土地、基礎設施及農業生產資源，并享受甲方提供的農業技術指導服務。在遵守本協議及農場管理規定的前提下，有權邀請親朋好友等參與農場休閑觀光活動，并享有一定的優惠政策。有權按照協議約定獲取農業生產收益及參與農場共享建設的分成收益。2.義務按照本協議約定的用途使用農場土地及相關資源，不得擅自改變土地用途或進行破壞性開發。如需對土地進行改良或建設臨時性設施的，應提前向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可實施。按時足額向甲方支付土地使用費用及其他應付款項（如有），按照約定的標準和方式進行農業生產投入，并承擔因自身生產經營活動產生的各項費用，包括但不限于水電費、農業生產資料采購費、人員工資等。負責所經營區域內的農業生產管理工作，包括但不限于農作物種植、田間管理、養殖動物飼養等，確保農業生產活動符合環保要求及相關質量標準。因乙方原因導致農產品質量問題或環境污染事故的，乙方應承擔全部責任。積極配合甲方開展休閑觀光服務活動，按照甲方的統一安排和要求參與相關活動組織與實施，提供必要的協助和支持。在活動過程中，應遵守農場的安全規定和游客管理要求，保障游客的人身安全和財產安全。保守甲方的商業秘密和農場相關信息，不得向第三方泄露本協議內容及農場經營管理過程中的敏感信息。未經甲方書面同意，不得擅自利用農場名義進行商業宣傳或開展其他與本協議無關的活動。三、收益分配1.農業生產收益乙方在農場自主開展農業生產活動所產生的收益歸乙方所有。乙方應按照市場價格銷售農產品，并承擔相應的銷售成本和稅費。甲方有權對乙方的農產品銷售情況進行監督，但不得干涉乙方的自主銷售行為。2.休閑觀光收益因農場休閑觀光服務所產生的收益，包括門票收入、活動收費、農產品銷售收入等，由甲乙雙方按照[X]：[X]的比例進行分成。分成結算周期為[具體結算周期，如每月、每季度等]，甲方應在結算周期結束后的[X]個工作日內，將屬于甲方的分成款項支付至乙方指定的賬戶。3.其他收益因農場開展其他合作項目或活動所產生的收益，雙方可另行協商分配方式。如無另行約定，則按照本協議約定的農業生產收益和休閑觀光收益分配原則進行分配。四、費用支付1.土地使用費用乙方應向甲方支付土地使用費用，費用標準為每年每畝[X]元。土地使用費用支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，首次支付時間為協議簽訂后的[X]個工作日內，支付金額為[X]元；后續支付時間為[具體時間節點，如每年[X]月[X]日前]，支付金額為當年土地使用費用總額。2.其他費用如乙方在農場經營過程中使用甲方提供的農業生產資源（如種子、種苗、肥料、農藥等），應按照實際使用數量和市場價格向甲方支付相應費用。費用支付時間為資源交付后的[X]個工作日內。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供土地、基礎設施、農業生產資源或農業技術指導服務，導致乙方無法正常開展農業生產活動或遭受經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失的金額計算，包括但不限于直接經濟損失、預期收益損失等。因甲方原因導致農場休閑觀光服務無法正常開展，影響乙方收益的，甲方應按照乙方因此遭受的收益損失金額進行賠償，并采取積極措施恢復服務正常運行。若甲方違反本協議約定擅自干涉乙方的農業生產經營活動或泄露乙方商業秘密的，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付土地使用費用或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部欠費及違約金，同時乙方應按照協議解除時農場土地上的農作物或養殖動物價值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途、破壞農場基礎設施或違反農場安全管理規定，導致農場遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責恢復土地原狀或修復損壞的基礎設施，并支付相應的修復費用。若乙方違反本協議約定擅自利用農場名義進行商業宣傳或開展其他與本協議無關的活動，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并支付違約金[X]元。乙方因侵權行為所獲得的全部收益應歸甲方所有，如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方未按照本協議約定履行其他義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議時，雙方應按照本協議約定進行結算和清理，結清相關費用和款項。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。解除協議的通知應以書面形式送達對方，自通知送達之日起本協議解除。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，則按照法律法規的相關規定處理。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協