兄弟拆遷分配協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄弟關系，因[具體拆遷項目名稱]涉及雙方共同所有的房屋及附屬設施被拆遷，現(xiàn)雙方就拆遷補償款及相關權益的分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述本次拆遷涉及的標的物為位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[私房/公房等具體性質(zhì)]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、圍墻、樹木等]。拆遷單位為[拆遷單位名稱]，拆遷補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權調(diào)換等具體方式]。若為貨幣補償，補償款包括房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等共計人民幣[具體金額]元。若為產(chǎn)權調(diào)換，調(diào)換房屋位于[調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得相應的拆遷補償份額。對協(xié)議中涉及自身權益的條款享有知情權、參與權和決定權。2.義務如實向乙方提供與拆遷相關的所有信息，包括但不限于拆遷政策、補償標準、拆遷協(xié)議等。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關的手續(xù)，配合乙方完成拆遷補償?shù)念I取或產(chǎn)權調(diào)換房屋的接收等事宜。按照本協(xié)議約定履行各項義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得相應的拆遷補償份額。對協(xié)議中涉及自身權益的條款享有知情權、參與權和決定權。2.義務如實向甲方提供與拆遷相關的所有信息，包括但不限于拆遷政策、補償標準、拆遷協(xié)議等。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關的手續(xù)，配合甲方完成拆遷補償?shù)念I取或產(chǎn)權調(diào)換房屋的接收等事宜。按照本協(xié)議約定履行各項義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。三、拆遷補償款分配方式（一）貨幣補償方式下的分配1.雙方一致同意，本次拆遷貨幣補償款中的房屋補償款按照房屋產(chǎn)權登記比例進行分配。經(jīng)核實，房屋產(chǎn)權登記中甲方占比[X]%，乙方占比[X]%，則房屋補償款分配如下：甲方應得房屋補償款為人民幣[具體金額1]元（計算方式：貨幣補償款總額×甲方房屋產(chǎn)權登記比例）。乙方應得房屋補償款為人民幣[具體金額2]元（計算方式：貨幣補償款總額×乙方房屋產(chǎn)權登記比例）。2.附屬設施補償款按照雙方實際貢獻及使用情況進行分配。經(jīng)協(xié)商，附屬設施補償款分配如下：甲方應得附屬設施補償款為人民幣[具體金額3]元。乙方應得附屬設施補償款為人民幣[具體金額4]元。3.搬遷補助費、臨時安置補助費按照實際發(fā)生額，由雙方平均分擔。若搬遷補助費為人民幣[具體金額5]元，臨時安置補助費為人民幣[具體金額6]元，則：甲方應承擔搬遷補助費人民幣[具體金額5/2]元，乙方應承擔搬遷補助費人民幣[具體金額5/2]元。甲方應承擔臨時安置補助費人民幣[具體金額6/2]元，乙方應承擔臨時安置補助費人民幣[具體金額6/2]元。4.停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有），按照雙方在經(jīng)營活動中的實際投入、收益等情況進行分配。經(jīng)協(xié)商，若停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[具體金額7]元，則：甲方應得停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[具體金額8]元。乙方應得停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[具體金額9]元。（二）產(chǎn)權調(diào)換方式下的分配1.雙方一致同意，產(chǎn)權調(diào)換房屋的相關權益按照房屋產(chǎn)權登記比例進行分配。經(jīng)核實，房屋產(chǎn)權登記中甲方占比[X]%，乙方占比[X]%，則：產(chǎn)權調(diào)換房屋的所有權歸甲方占比[X]%，歸乙方占比[X]%。與產(chǎn)權調(diào)換房屋相關的附屬權益，如物業(yè)管理權、車位使用權等，按照上述比例分配。2.因產(chǎn)權調(diào)換房屋面積與原房屋面積存在差異而產(chǎn)生的差價，由雙方按照房屋產(chǎn)權登記比例分擔。若產(chǎn)權調(diào)換房屋面積大于原房屋面積，差價為人民幣[具體金額10]元，則：甲方應承擔差價人民幣[具體金額10×甲方房屋產(chǎn)權登記比例]元。乙方應承擔差價人民幣[具體金額10×乙方房屋產(chǎn)權登記比例]元。若產(chǎn)權調(diào)換房屋面積小于原房屋面積，差價為人民幣[具體金額11]元，則：甲方應獲得差價補償人民幣[具體金額11×甲方房屋產(chǎn)權登記比例]元。乙方應獲得差價補償人民幣[具體金額11×乙方房屋產(chǎn)權登記比例]元。四、款項支付與房屋交接（一）貨幣補償方式下的款項支付1.拆遷單位將貨幣補償款支付至雙方指定的共同賬戶后，雙方應在[X]個工作日內(nèi)完成內(nèi)部結算。2.甲方應在完成內(nèi)部結算后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方應得的拆遷補償款支付至乙方指定賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認書。（二）產(chǎn)權調(diào)換方式下的房屋交接1.拆遷單位通知辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋交接手續(xù)后，雙方應共同前往辦理。2.交接過程中，雙方應按照本協(xié)議約定對房屋的面積、質(zhì)量、配套設施等進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與拆遷單位協(xié)商解決。3.驗收合格后，雙方應簽訂房屋交接確認書，并按照協(xié)議約定各自辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需的費用，按照房屋產(chǎn)權登記比例由雙方各自承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供信息、協(xié)助乙方辦理手續(xù)或支付乙方應得款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的不當利益，同時甲方應按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供信息、協(xié)助甲方辦理手續(xù)或支付甲方應得款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的不當利益，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議