農村地基糾紛協議書?甲方：姓名：__________性別：__________民族：__________身份證號：__________家庭住址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________民族：__________身份證號：__________家庭住址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方因農村地基問題產生糾紛，為明確雙方權利義務，妥善解決糾紛，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、糾紛概述雙方因位于[具體地址]的農村地基（以下簡稱"該地基"）的歸屬、使用等問題產生爭議。該地基面積為[X]平方米，東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。二、標的物或服務具體描述1.地基現狀目前該地基上[是否有建筑物，如有詳細描述建筑物情況，如有無房屋、房屋結構、層數等]。地基上附屬設施情況：[如是否有圍墻、水井、電力設施等，分別詳細描述]。2.地基相關權益甲方主張對該地基擁有[具體權益，如宅基地使用權、繼承所得權益等]，依據為[詳細說明權益依據，如相關審批文件、遺囑等]。乙方主張對該地基擁有[具體權益，如購買所得權益、長期使用形成的權益等]，依據為[詳細說明權益依據，如購買合同、使用憑證等]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該地基。對乙方在合理范圍內使用地基的行為進行監督。2.義務按照本協議約定的方式和范圍使用地基，不得擅自超出范圍或改變用途。協助乙方辦理與地基使用相關的必要手續（如有），提供真實有效的證明文件。承擔因自身原因導致的與地基相關的糾紛處理費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該地基。在符合法律法規和本協議約定的前提下，對地基進行合理的維護和修繕。2.義務按照本協議約定的方式和范圍使用地基，不得擅自超出范圍或改變用途。定期向甲方通報地基使用情況，接受甲方監督。承擔因自身原因導致的與地基相關的糾紛處理費用（如有）。四、地基使用約定1.使用方式雙方同意以[具體使用方式，如共同使用、輪流使用等]方式使用該地基。具體使用時間安排如下：[詳細說明使用時間分配，如每月的第幾日至第幾日為甲方使用時間，其余時間為乙方使用時間等]。2.使用范圍雙方應在各自使用時間內，按照本協議確定的地基邊界范圍內使用，不得越界使用。如需對地基進行改建、擴建或其他重大變動，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。在獲得對方同意后，按照相關法律法規辦理審批手續。3.附屬設施使用地基上現有的附屬設施，雙方應共同合理使用和維護。如一方需要對附屬設施進行改造或拆除，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。改造或拆除附屬設施所產生的費用由提出方承擔。在使用結束后，雙方應按照原狀對附屬設施進行恢復或給予對方相應補償（如有）。五、費用承擔1.地基相關稅費雙方按照法律法規規定各自承擔因使用地基而產生的應繳納稅費。2.日常維護費用在各自使用時間內，由使用方承擔該時間段內地基及附屬設施的日常維護費用，包括但不限于水電費、修繕費等。3.其他費用因處理地基糾紛所產生的調查費、鑒定費、律師費等合理費用，由雙方按照過錯比例分擔。如雙方均無過錯，則平均分擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自超出使用范圍或改變用途，乙方有權要求甲方立即恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常使用地基，甲方應承擔乙方因此產生的全部損失。若甲方未按照約定時間使用地基，每逾期一日，應按照地基使用費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自超出使用范圍或改變用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照約定定期向甲方通報地基使用情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照約定時間使用地基，每逾期一日，應按照地基使用費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決1.協商解決雙方應首先通過友好協商解決因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議。協商期限為自爭議發生之日起[X]日內。2.仲裁或訴訟若協商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：仲裁：提交至[具體仲裁委員會名稱]按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現法律法規規定或雙方約定的解除情形，一方有權解除本協議，但應提前[X]日書面通知對方。2.通知與送達雙方確認本協議中填寫的聯系電話和家庭住址為有效聯系方式。任何一方如變更聯系方式，應提前[X]日書面通知對方。一方按照本協議填寫的聯系方式向對方發出的通知，自發出之日起[X]日后視為送達。3.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之