共有土地分配協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[土地具體地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方在該土地上的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為東至[具體方位及相鄰土地情況]，南至[具體方位及相鄰土地情況]，西至[具體方位及相鄰土地情況]，北至[具體方位及相鄰土地情況]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[土地規劃用途，如農業用地、工業用地等]二、分配方式及具體分配情況1.分配方式：雙方經協商一致，同意按照[具體分配依據，如面積比例、地塊劃分等]的方式對該共有土地進行分配。2.具體分配情況甲方分得位于該土地[具體方位及范圍描述]的土地，面積為[X]平方米。具體四至為東至[甲方分得土地東側相鄰情況]，南至[甲方分得土地南側相鄰情況]，西至[甲方分得土地西側相鄰情況]，北至[甲方分得土地北側相鄰情況]。乙方分得位于該土地[具體方位及范圍描述]的土地，面積為[X]平方米。具體四至為東至[乙方分得土地東側相鄰情況]，南至[乙方分得土地南側相鄰情況]，西至[乙方分得土地西側相鄰情況]，北至[乙方分得土地北側相鄰情況]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利對其分得的土地享有占有、使用、收益的權利。在符合法律法規及土地規劃用途的前提下，有權自主決定對該部分土地的經營、開發等行為。有權要求乙方按照本協議的約定履行相關義務，保障其對分得土地權益的行使。2.義務按照本協議約定的分配方案占有、使用其分得的土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。承擔其分得土地上的相關稅費、管理費等合理費用。尊重乙方對其分得土地的合法權益，不得實施任何損害乙方利益的行為。在進行與土地相關的重大事項決策時（如土地轉讓、抵押等），應提前通知乙方，并取得乙方書面同意（如有明確約定需取得同意的事項）。（二）乙方權利義務1.權利對其分得的土地享有占有、使用、收益的權利。在符合法律法規及土地規劃用途的前提下，有權自主決定對該部分土地的經營、開發等行為。有權要求甲方按照本協議的約定履行相關義務，保障其對分得土地權益的行使。2.義務按照本協議約定的分配方案占有、使用其分得的土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。承擔其分得土地上的相關稅費、管理費等合理費用。尊重甲方對其分得土地的合法權益，不得實施任何損害甲方利益的行為。在進行與土地相關的重大事項決策時（如土地轉讓、抵押等），應提前通知甲方，并取得甲方書面同意（如有明確約定需取得同意的事項）。四、土地使用限制1.雙方應嚴格遵守國家及當地關于土地使用的法律法規和政策規定，不得利用分得的土地從事違法違規活動。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將分得的土地轉讓、出租、抵押或用于其他形式的處分，但因繼承、司法執行等法定情形導致的處分除外。在因法定情形需要處分土地時，應及時通知對方，并在處分過程中保障對方的優先購買權等合法權益（如有約定）。3.如該土地被依法征收、征用或因公共利益需要進行拆遷等，雙方應積極配合相關部門的工作，并按照法律法規的規定及相關補償政策分配相應的補償款等權益。具體分配方式為：[詳細說明補償款等權益的分配原則和方法]。五、土地維護與管理1.雙方共同負有維護該共有土地整體安全、衛生等狀況的義務，不得在土地上進行破壞環境、影響周邊居民生活等行為。2.各自負責其分得土地范圍內的日常維護和管理工作，包括但不限于土地平整、排水設施維護等。對于涉及共有部分的維護和管理事項，雙方應協商一致后共同進行處理，費用按照雙方各自使用土地的面積比例分擔。3.在進行土地維護和管理工作時，應采取合理、安全的措施，避免對對方的人身和財產造成損害。如因一方的過錯導致另一方遭受損失的，過錯方應承擔相應的賠償責任。六、費用分擔1.土地稅費：雙方按照各自分得土地的面積比例分擔該土地應繳納的土地使用稅、契稅等相關稅費。2.管理費：對于該共有土地涉及的共同管理費用（如土地測量費、產權登記費等），雙方按照各自分得土地的面積比例分擔。3.其他費用：因一方單獨使用其分得土地而產生的費用（如該部分土地上的水電費、設施維護費等），由該方自行承擔；但因共有土地整體使用或維護而產生的費用，雙方按照面積比例分擔。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地或實施其他損害對方權益的行為，應立即停止違約行為，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若一方未按照本協議約定按時足額支付應承擔的費用（如稅費、管理費等），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權采取進一步措施要求違約方支付費用并承擔違約責任。3.如一方擅自處分其分得的土地（除因法定情形外），該處分行為無效，并應向對方支付相當于該土地評估價值[X%]的違約金，同時賠償對方因此遭受的全部損失。4.因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方還應承擔對方為維護自身權益而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分