個人套房專修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[套房具體地址]的個人套房（以下簡稱"該套房"），有意對其進行專修，乙方具備相關(guān)專修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行套房專修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.專修范圍乙方負(fù)責(zé)對該套房進行整體專修，專修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及設(shè)備安裝，以及室內(nèi)家具、電器的定制與配置等，具體裝修細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定進行施工，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保裝修材料，確保裝修質(zhì)量達到優(yōu)良水平。裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方要求的[具體裝修風(fēng)格]，體現(xiàn)[裝修風(fēng)格特點及要求]。3.專修工期預(yù)計專修工期自本協(xié)議簽訂之日起[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部專修工程，并通過甲方驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。4.專修材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供并安裝專修所需的全部材料及設(shè)備（除甲方明確指定由甲方自行采購的部分外）。乙方所提供的材料及設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的規(guī)格、型號、品牌等要求。在材料及設(shè)備進場前，乙方應(yīng)提前通知甲方進行檢驗，甲方有權(quán)對不符合要求的材料及設(shè)備提出更換或退場處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)對乙方提供的裝修材料及設(shè)備進行檢驗，對不符合要求的有權(quán)要求乙方更換或退場。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修款項。在乙方完成裝修工程后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供該套房的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方進行裝修設(shè)計和施工。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該套房所在小區(qū)物業(yè)管理部門，為乙方施工提供必要的便利條件，如辦理施工許可證、提供臨時水電接口等，并承擔(dān)相關(guān)費用（如需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修款項。根據(jù)裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付剩余款項。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，以及本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。負(fù)責(zé)編制裝修工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，作為裝修款項結(jié)算的依據(jù)。施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議應(yīng)及時整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定，對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可適當(dāng)收取材料成本費。保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本協(xié)議裝修總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部專修工程所需的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工，經(jīng)甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致乙方需額外增加裝修成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分的費用，并按照增加費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工或拒絕配合乙方施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議裝修總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費整改直至達到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期交付，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的裝修材料及設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方提供的材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該套房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行