出租地皮收回協議書?甲方（地皮收回方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（地皮承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[地皮詳細地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），并曾將其出租給乙方使用；現因[具體收回原因]，甲乙雙方經友好協商，就甲方收回該出租地皮事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地皮位置及面積該地皮位于[詳細地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.地皮用途乙方承租期間，該地皮用于[具體用途，如工業生產、倉儲等]。3.地上附著物乙方在承租該地皮期間，在其上建造了[詳細描述地上附著物，如廠房、倉庫、辦公用房等]，建筑面積為[X]平方米。這些地上附著物的所有權歸屬及處置方式，雙方另行協商確定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據本協議約定收回出租的地皮。有權檢查乙方對該地皮的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用地皮，有權要求乙方改正或采取其他措施。在收回地皮過程中，如遇乙方阻礙，有權通過合法途徑解決。2.義務按照本協議約定的時間和方式收回地皮，確保乙方有合理的準備時間進行搬遷。向乙方提供關于地皮收回的相關證明文件或通知，確保收回行為的合法性和可追溯性。在收回地皮后，妥善處理與地皮相關的后續事宜，如土地登記變更等。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，有權按照約定的用途使用該地皮。對于在承租期間在地上建造的合法附著物，有權要求甲方按照公平合理的原則給予適當補償（補償事宜另行協商）。在收到甲方合法的收回通知后，有權要求甲方給予一定的搬遷期限，并要求甲方協助解決搬遷過程中的相關問題，如提供必要的場地通行便利等。2.義務按照本協議約定的用途使用地皮，不得擅自改變用途或轉租給第三方。在甲方按照本協議約定的時間要求收回地皮時，應積極配合，按時完成搬遷工作，將地皮及地上附著物完好無損地交還給甲方。承擔在承租期間因使用地皮而產生的所有費用，包括但不限于土地租金、水電費、物業費、稅費等。三、收回時間及方式（一）收回時間雙方約定，甲方于[具體日期]正式收回該出租地皮。乙方應在該日期前完成搬遷工作。（二）收回方式1.甲方提前[X]天以書面形式通知乙方收回地皮的時間、地點及相關要求。2.在收回當日，雙方共同對該地皮及地上附著物進行現場查驗，確認無誤后辦理交接手續。乙方應將地皮及地上附著物的鑰匙、相關產權證明文件（如有）等一并交還給甲方。3.交接完成后，雙方簽署地皮收回交接確認書，作為本協議履行完畢的重要憑證。四、補償事宜1.地上附著物補償對于乙方在承租期間在該地皮上建造的地上附著物，甲方同意按照以下方式給予補償：經雙方共同委托有資質的評估機構評估，地上附著物的價值為人民幣[X]元。甲方在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將該補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。若乙方對評估結果有異議，可在收到評估報告后的[X]個工作日內，向甲方提出書面異議。雙方應協商共同選定另一家有資質的評估機構進行重新評估。重新評估結果作為最終補償依據，評估費用由提出異議方先行墊付，最終由責任方承擔。2.搬遷費用補償甲方給予乙方搬遷費用補償人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產生的各項費用，包括但不限于設備拆卸、運輸、安裝費用，人員搬遷費用等。該搬遷費用補償款在乙方完成搬遷并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內支付至乙方指定賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式收回地皮，每逾期一天，應按照本協議約定的地皮租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的地上附著物補償款及搬遷費用補償款的[X%]支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在收回地皮過程中，因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷工作，每逾期一天，應按照本協議約定的地上附著物補償款及搬遷費用補償款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取強制搬遷措施，由此產生的一切費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定的地上附著物補償款及搬遷費用補償款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過程中損壞地皮或地上附著物，應負責修復或按照市場價值進行賠償。3.若乙方未按照本協議約定的用途使用地皮，或擅自轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回地皮，乙方已支付的租金不予退還，并應按照本協議約定的地上附著物補償款及搬遷費用補償款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充