關(guān)于農(nóng)田分配協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的農(nóng)田（以下簡稱"該農(nóng)田"），面積為[X]畝，為了合理分配和有效利用該農(nóng)田資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該農(nóng)田的分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置：該農(nóng)田位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.農(nóng)田面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該農(nóng)田面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地現(xiàn)狀：該農(nóng)田目前的土地狀況為[描述土地的現(xiàn)有狀態(tài)，如是否平整、有無灌溉設(shè)施、種植何種作物等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的農(nóng)田分配利益。在乙方未按照協(xié)議約定使用農(nóng)田時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。2.義務(wù)保證對(duì)該農(nóng)田擁有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后不會(huì)因任何第三方主張權(quán)利而影響乙方對(duì)農(nóng)田的正常使用。向乙方提供該農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他必要資料，協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)（如土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等，若有需要）。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付農(nóng)田，并保證交付時(shí)農(nóng)田的狀態(tài)符合協(xié)議約定。在乙方使用農(nóng)田過程中，如遇到因甲方原因?qū)е碌募m紛或問題，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和用途使用該農(nóng)田。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付農(nóng)田分配費(fèi)用（如有）。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途，如因特殊情況需要改變用途，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)和管理，包括但不限于農(nóng)田的灌溉、排水、除草、施肥等，保證農(nóng)田的正常生產(chǎn)經(jīng)營。在使用農(nóng)田過程中，應(yīng)保護(hù)農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)平衡的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、農(nóng)田分配費(fèi)用及支付方式1.分配費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)田分配費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含了甲方出讓農(nóng)田一定期限的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.支付方式支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余款項(xiàng)：在甲方按照協(xié)議約定向乙方交付農(nóng)田后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.支付賬戶甲方賬戶信息開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、農(nóng)田交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該農(nóng)田交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式實(shí)地交付：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，共同前往該農(nóng)田現(xiàn)場進(jìn)行交接。甲方應(yīng)向乙方指明農(nóng)田的邊界范圍，并確保乙方能夠?qū)嶋H占有和使用該農(nóng)田。交付手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署農(nóng)田交付確認(rèn)書，確認(rèn)農(nóng)田已按時(shí)、按質(zhì)交付給乙方，交付確認(rèn)書應(yīng)包含農(nóng)田的基本信息、交付時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容。五、農(nóng)田使用期限1.乙方對(duì)該農(nóng)田的使用期限自本協(xié)議生效且甲方完成農(nóng)田交付之日起計(jì)算，為期[X]年。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該農(nóng)田，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約的期限、費(fèi)用等相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的農(nóng)田不符合協(xié)議約定的狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施予以整改或修復(fù)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谝欢ㄆ谙迌?nèi)無法使用農(nóng)田，乙方有權(quán)要求相應(yīng)減少農(nóng)田分配費(fèi)用或延長使用期限，甲方應(yīng)予以相應(yīng)補(bǔ)償。若甲方無法整改或修復(fù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)農(nóng)田的正常使用，或因甲方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方使用農(nóng)田主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付農(nóng)田分配費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變農(nóng)田用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回農(nóng)田，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回農(nóng)田，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)農(nóng)田進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致農(nóng)田受損或影響農(nóng)田正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)