借用地基合同協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體借用目的]需要，欲借用甲方位于[地基詳細地址]的地基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地基位置：甲方提供的地基位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。地基面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.地基現狀：該地基目前為[現狀描述，如空地、已平整等]，無地上建筑物及其他妨礙乙方使用的障礙物。但甲方應確保在借用期限開始前，地基處于可正常使用狀態，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.乙方應在借用期限屆滿前，按照本合同約定將地基歸還甲方。如乙方需要繼續借用，應在借用期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經甲方書面同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取借用費用。在借用期限內，甲方有權對地基的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方立即歸還地基，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.義務甲方應保證對出借的地基享有合法的使用權，有權將其出借給乙方使用，且不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。甲方應按照本合同約定的時間和條件，將地基交付給乙方使用。交付時，應向乙方提供地基的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、地質勘察報告等。在借用期限內，甲方應保證地基的穩定性和安全性，如因地基本身質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理與地基借用相關的手續，如因甲方原因導致手續無法辦理或延誤，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本合同約定的借用期限內，按照約定的用途使用地基。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用地基，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付借用費用。在借用期限內，乙方應妥善保管地基，不得損壞或擅自改造地基。如因乙方原因導致地基損壞或需要維修的，乙方應承擔全部費用。借用期限屆滿或本合同解除后，乙方應按照原狀將地基歸還甲方。歸還時，地基上的建筑物、附著物等應一并拆除清理，恢復到借用前的狀態。乙方在使用地基過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。四、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應向甲方支付的借用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），借用期限內的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]天內，向甲方支付第一個月的借用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每月的[具體支付日期]前，向甲方支付當月的借用費用。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付借用費用，甲方收到款項后應出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將地基交付給乙方使用，或交付的地基不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照借用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付借用費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即歸還地基，同時乙方應支付已使用期間的借用費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變地基用途、損壞地基或未按照約定歸還地基的，乙方應按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔恢復原狀或賠償損失的責任。如因乙方原因導致地基無法恢復原狀的，乙方應按照市場評估價賠償甲方相應損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同