農村母子分家協議書?甲方：[母親姓名]，性別：[母親性別]，身份證號：[母親身份證號碼]，現住址：[母親現居住地址]，聯系電話：[母親聯系電話]。乙方：[兒子姓名]，性別：[兒子性別]，身份證號：[兒子身份證號碼]，現住址：[兒子現居住地址]，聯系電話：[兒子聯系電話]。鑒于甲方與乙方系母子關系，現因家庭發展及生活需要，經雙方平等、自愿、充分協商，就母子分家事宜達成如下協議：一、分家標的物及范圍1.房屋位于[農村房屋具體地址]的主屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，該房屋為[房屋結構，如磚混結構]，建成于[建造年份]。房屋現狀為[描述房屋內部裝修、設施等情況]。附屬房屋包括廚房[X]間，建筑面積為[X]平方米；衛生間[X]間，建筑面積為[X]平方米；雜物間[X]間，建筑面積為[X]平方米。附屬房屋的結構及建成時間與主屋一致，其現狀分別為[詳細描述各附屬房屋內部情況]。2.土地與上述房屋相連的宅基地，面積為[X]平方米，宅基地使用證編號為[宅基地使用證號碼]。該宅基地東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。位于[土地具體位置]的承包地，面積為[X]畝，其中水田[X]畝，旱地[X]畝。該承包地東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]，承包期限至[承包到期時間]。3.生產生活資料農機具：包括手扶拖拉機[品牌及型號]一臺、收割機[品牌及型號]一臺、犁[規格及數量]、耙[規格及數量]等，存放于[農機具存放地點]。農具：鋤頭[數量]把、鐮刀[數量]把、扁擔[數量]根、水桶[數量]個等，存放于[農具存放地點]。家畜家禽：豬舍內現有生豬[數量]頭，雞舍內現有chickens[數量]只，鴨舍內現有ducks[數量]只。生活用品：家具包括衣柜[數量及規格]個、床[數量及規格]張、餐桌[數量及規格]張、椅子[數量]把等；電器包括電視機[品牌及型號]一臺、冰箱[品牌及型號]一臺、洗衣機[品牌及型號]一臺等；廚房用具包括爐灶[類型及規格]一個、鍋碗瓢盆若干等。具體清單詳見本協議附件一《生產生活資料清單》。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用分得的財產。對乙方使用共同財產的情況享有監督權。在遇到重大困難時，有權要求乙方給予適當幫助。2.義務向乙方交付分家標的物，并保證所交付的財產符合本協議約定的狀態和質量要求。協助乙方辦理與分家財產相關的產權變更登記手續（如有），所產生的費用由[具體承擔方]承擔。不得擅自處分已分給乙方的財產。（二）乙方權利與義務1.權利取得本協議約定的分家標的物的所有權或使用權。有權自主決定對分得財產的經營、管理和處分，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。負責維護分得財產的安全和正常使用，合理使用生產生活資料，不得故意損壞。對甲方履行贍養義務，保障甲方的正常生活，關心甲方的身體健康。三、財產分配方式1.房屋分配主屋及附屬房屋中，[具體房間或部分]歸乙方所有，乙方擁有該部分房屋的所有權及相應宅基地的使用權。其余部分歸甲方所有，甲方擁有相應房屋的所有權及宅基地使用權。2.土地分配承包地中，[X]畝水田及[X]畝旱地歸乙方承包經營，承包期內乙方享有該土地的承包經營權，有權自主決定種植作物及經營方式。剩余承包地歸甲方承包經營，甲方享有相應的承包經營權。3.生產生活資料分配農機具中，手扶拖拉機[品牌及型號]、收割機[品牌及型號]歸乙方所有；犁[規格及數量]、耙[規格及數量]等歸甲方所有。農具中，鋤頭[數量]把、鐮刀[數量]把、扁擔[數量]根、水桶[數量]個等按照使用習慣分配，具體如下：[詳細說明農具分配情況]。家畜家禽按照數量平均分配，豬舍內生豬雙方各分得[X]頭；雞舍內chickens雙方各分得[X]只；鴨舍內ducks雙方各分得[X]只。生活用品中，家具、電器、廚房用具等按照公平合理的原則分配，具體如下：[詳細說明生活用品分配情況]。四、費用承擔1.分家過程中涉及的產權變更登記費用（如有），由[具體承擔方]承擔。2.因分家財產的交付、使用等產生的其他合理費用，由雙方根據實際情況協商分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付分家標的物或交付的標的物不符合約定，應向乙方支付違約金[X]元，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定向甲方支付相關費用或擅自處分分得的財產，應向甲方支付違約金[X]元，并返還相應財產或賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金[X]元，并承擔對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一《生產生活資料清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日