兒媳轉包土地協議書?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在[具體土地位置]擁有合法的土地承包經營權，現甲方愿意將其承包土地中的部分轉包給乙方，乙方愿意受讓該部分土地。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、轉包土地的具體描述1.土地位置：[詳細描述轉包土地的具體地理位置，如位于[縣/區][鄉/鎮][村]，地塊編號為[X]，東至[具體界限標識物]，西至[具體界限標識物]，南至[具體界限標識物]，北至[具體界限標識物]。]2.土地面積：經雙方測量或依據相關土地承包合同記載，轉包土地面積為[X]畝。此面積為暫定面積，最終以實際測量為準，若實際測量面積與暫定面積存在差異，雙方同意按照實際測量面積調整轉包費用及相關權利義務。3.土地用途：乙方受讓土地僅用于[明確約定的土地用途，例如農業種植（具體作物品種）、養殖（具體養殖種類）等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、轉包期限轉包期限自[起始日期]起至[結束日期]止。轉包期滿，乙方應按照本協議約定將土地及地上附著物交還甲方。若乙方有意繼續轉包，應在轉包期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先受讓權。雙方另行協商續簽轉包協議的相關事宜。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用：乙方應向甲方支付的轉包費用為每年每畝人民幣[X]元，每年總計人民幣[X]元。此費用涵蓋土地承包經營權轉包費、土地上現有附屬設施及青苗補償費等一切相關費用，除本協議約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的轉包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地，乙方應按照轉包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議，收回土地。對轉包土地享有所有權及相關權益，如遇政府征收、征用等情況，有權獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款，但乙方因在土地上的投入而獲得的青苗補償款等歸乙方所有。2.義務確保對轉包土地擁有合法的承包經營權，有權將其轉包給乙方，并向乙方提供相關土地承包經營權證或其他證明文件。協助乙方辦理與土地轉包相關的手續，如在需要時提供必要的證明、簽字等，確保乙方能夠正常使用土地。在轉包期限內，保證乙方能夠正常使用土地，不得干涉乙方的合法經營活動，不得因甲方自身原因導致乙方無法正常使用土地。若因甲方原因造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在轉包期限內，有權按照本協議約定的用途使用土地。對在土地上的投入及收獲的農作物、養殖產品等享有所有權。在轉包期限內，經甲方書面同意，有權將土地的部分或全部再轉包給第三方，但應與第三方簽訂書面轉包協議，并將轉包情況告知甲方。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付轉包費用。按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。在轉包期限內，合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營。如因乙方原因造成土地肥力下降、環境污染等問題，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的治理費用。在轉包期滿或本協議解除后，按照本協議約定將土地及地上附著物交還甲方。地上附著物如乙方需要拆除，應在交還土地前自行拆除，并清理場地，恢復土地原狀；如乙方放棄拆除，地上附著物無償歸甲方所有。依法依規從事生產經營活動，承擔因生產經營活動產生的一切稅費及其他費用，如因乙方生產經營活動給第三方造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。同時，乙方應保證其生產經營活動符合國家法律法規及當地政策的要求，不得從事違法違規活動，否則應承擔相應的法律責任。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將轉包土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并制作書面交接清單，明確土地的邊界、地上附著物等情況。2.接收標準：乙方應按照雙方確認的交接清單接收土地，如發現土地現狀與交接清單不符或存在其他問題，應在接收后[X]日內向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后[X]日內進行核實并處理，如確實存在問題，應采取措施解決，如因甲方原因導致乙方無法正常接收土地或影響乙方使用土地的，甲方應承擔相應的違約責任。六、地上附著物及青苗處理1.現有地上附著物及青苗：對于轉包土地上現有的地上附著物及青苗，雙方已在交接清單中明確記錄。乙方應按照交接清單接收，除本協議另有約定外，甲方不再就現有地上附著物及青苗向乙方支付任何補償費用。2.轉包期間新增地上附著物及青苗：在轉包期限內，乙方因生產經營需要在土地上新增的地上附著物及青苗，由乙方自行投資建設和種植，其所有權歸乙方所有。轉包期滿或本協議解除后，乙方有權拆除屬于自己的新增地上附著物，但應在交還土地前自行拆除，并清理場地，恢復土地原狀；如乙方放棄拆除，地上附著物無償歸甲方所有。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、逾期支付轉包費用、未按照約定交還土地等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償因其違約行為給甲方造成的一切損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各