農村建房援助協議書?甲方（援助方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受援方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方因經濟困難等原因，在農村建房過程中存在資金、技術等方面的困難，甲方愿意為乙方提供建房援助。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、協商一致，達成如下協議：一、援助標的物及服務具體描述（一）援助建房范圍甲方援助乙方在[具體農村地址]建造一棟[房屋結構，如磚混結構]房屋，房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。（二）援助內容1.資金援助：甲方為乙方提供建房資金共計人民幣[X]元整。該資金專項用于房屋建造所需的材料采購、人工費用等直接與建房相關的支出。2.技術指導：甲方安排專業技術人員為乙方在建房過程中提供技術指導，包括基礎施工、主體結構搭建、水電安裝等方面的技術咨詢和現場指導服務。技術人員應根據建房實際情況，及時解答乙方在施工過程中遇到的技術問題，確保房屋建造符合安全規范和質量要求。3.物資支持：甲方為乙方提供部分建房所需的物資，如[列舉物資名稱，如水泥若干噸、鋼材若干米等]，具體物資的規格、數量以實際交付為準。物資的提供應確保質量合格，符合建房標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方建房資金的使用情況進行監督檢查，確保資金專款專用。有權要求乙方按照本協議約定及相關技術規范進行房屋建造，對不符合要求的部分有權提出整改意見。在乙方違反本協議約定或建房過程中存在嚴重質量安全問題時，有權暫停或終止援助，并要求乙方返還已提供的援助資金及物資。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方提供建房資金、技術指導及物資支持。協助乙方辦理建房過程中涉及的相關審批手續，如宅基地審批、建設工程規劃許可證等，但因乙方自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的除外。定期或不定期對房屋建造情況進行檢查，及時發現并解決存在的問題，確保建房工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方提供的建房資金、技術指導及物資支持。在建房過程中遇到自身無法解決的問題時，有權向甲方尋求幫助和支持。2.義務嚴格按照本協議約定及相關法律法規、技術規范進行房屋建造，確保房屋質量和安全。合理使用甲方提供的建房資金和物資，不得擅自挪用或轉作他用。建立建房資金使用臺賬，定期向甲方匯報資金使用情況。積極配合甲方安排的技術人員進行技術指導，按照技術人員的意見和建議進行施工操作。負責協調處理建房過程中與周邊鄰里、相關部門等的關系，承擔因建房引發的各類糾紛及責任，但因甲方原因導致的除外。在房屋建造完成后，按照相關規定及時辦理房屋產權登記手續，登記費用由乙方自行承擔。三、建房工期（一）開工日期乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成施工準備工作，并確定具體開工日期。開工日期以乙方實際破土動工之日為準。（二）竣工日期按照正常施工進度和質量要求，乙方應確保房屋在開工之日起[X]個月內竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情況導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，經甲方書面同意后，工期相應順延。（三）工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、房屋質量標準（一）適用規范房屋建造應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、安全技術標準等相關規定，具體包括但不限于《建筑地基基礎工程施工質量驗收標準》（GB50202）、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204）、《砌體結構工程施工質量驗收規范》（GB50203）等。（二）質量要求1.基礎工程應堅實牢固，滿足房屋整體結構的承載要求，無明顯沉降、裂縫等質量問題。2.主體結構應符合設計要求，混凝土澆筑密實，砌體砌筑規范，墻體垂直平整，梁柱節點牢固，無結構安全隱患。3.屋面防水應符合設計及規范要求，無滲漏現象。4.水電安裝應符合相關標準，線路鋪設規范，管道連接緊密，無漏電、漏水等問題。5.其他裝飾裝修工程應符合相應的質量驗收標準，表面平整光滑，色澤一致，無明顯瑕疵。（三）質量驗收1.房屋建造過程中，乙方應接受甲方或甲方委托的專業人員的質量檢查和監督。每完成一個關鍵施工環節（如基礎完工、主體結構完工、屋面防水施工完畢等），乙方應提前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。2.房屋竣工后，乙方應向甲方提交書面竣工驗收申請。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，按照工期延誤責任條款處理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時足額提供建房資金、技術指導或物資支持，導致乙方建房工作受到影響的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應在乙方書面通知后的[X]個工作日內補足或完善相關援助，同時按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方提供的物資存在質量問題，給乙方造成損失的，甲方應負責更換合格物資，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方擅自挪用建房資金或物資，甲方有權要求乙方立即返還挪用的資金及物資，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不返還或支付違約金，甲方有權暫停或終止援助，并通過法律途徑追回已提供的援助資金及物資，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定及相關規范進行房屋建造，導致房屋質量不符合要求或存在安全隱患的，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準。如因乙方原因導致房屋出現嚴重質量問題或安全事故，給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方返還已提供的全部援助資金及物資，并按照援助總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的工期完成房屋建造，每延誤一天，應按照本協議約定向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期導致甲方的援助計劃受到影響或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方如需向對方發送通知或其他文件，應以書面形式通過郵寄或專人送達的方式進行。郵寄送達的，以郵件寄出之日起第[X]日視為送達；專人送達的，以收件人簽收之日視為送達。2.若一方的聯系地址、聯系電話等信息發生變更，應及時書面通知對方。否則，因信息變更未及時通知導致通知無法送達的，由信息變更方承擔相應責任