倉庫補漏維修協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有倉庫需要進行補漏維修，乙方具備相關的維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方倉庫補漏維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫基本情況甲方倉庫位于[倉庫具體地址]，倉庫面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]。該倉庫因[說明漏雨原因，如年久失修、遭受自然災害等]出現多處滲漏問題，影響倉庫的正常使用及存儲物品的安全。2.維修范圍及要求乙方負責對甲方倉庫的屋頂、墻面、地面等部位進行全面檢查，找出所有滲漏點，并采取有效的補漏維修措施。具體維修范圍包括但不限于：屋頂：對屋頂防水層進行修補或重新鋪設防水材料，確保屋頂無滲漏現象，能夠有效抵御雨水、風雪等自然天氣的侵蝕。修補后的屋頂應平整、牢固，防水性能符合國家相關標準要求，質保期內不出現滲漏問題。墻面：檢查墻面是否存在裂縫、孔洞等導致滲漏的問題，對墻面進行修補、封堵，并重新粉刷防水涂料，使墻面恢復良好的防水性能，外觀平整、整潔，無明顯修補痕跡。地面：針對地面滲漏部位，進行清理、修補，如有必要，對地面進行防水處理，確保地面干燥，不影響倉庫的正常使用。3.維修材料及工藝要求乙方應使用符合國家標準、質量可靠的補漏維修材料，材料的品牌、規格、型號等應事先經甲方確認。維修工藝應嚴格按照行業規范及標準進行操作，確保維修質量。在維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，避免因維修作業給甲方及周邊環境造成損害。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發現乙方使用的材料不符合要求或維修工藝存在問題，有權要求乙方立即整改。有權在乙方完成維修工作后，按照本協議約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供倉庫的相關資料，包括但不限于倉庫的設計圖紙、建設資料等，以便乙方全面了解倉庫情況，制定合理的維修方案。協助乙方做好維修現場的協調工作，為乙方的維修作業提供必要的便利條件，如安排倉庫內物品的臨時存放地點等。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和配合。在維修工作完成后，有權按照本協議約定收取維修費用。2.義務按照本協議約定的維修范圍及要求，制定詳細的維修方案，并經甲方書面確認后組織實施。自行組織具有相應資質和經驗的維修人員進行施工，確保維修工作安全、高效、優質地完成。維修人員應具備相關行業資格證書，乙方應對維修人員的行為負責。對維修過程中涉及的甲方商業秘密、倉庫內物品信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在維修工作完成后，負責清理維修現場，恢復倉庫原狀。對維修工程質量負責，在質保期內如出現因維修質量問題導致的滲漏等情況，乙方應免費進行修復。質保期自維修工程驗收合格之日起計算，[具體質保期限]年。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次倉庫補漏維修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除本協議約定的情況外，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成維修工程量的[X]%時，甲方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。維修工程全部完成且經甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內進場施工，并在[具體工期天數]日內完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.乙方應合理安排施工進度，確保按時完成維修任務。如乙方未能按照約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修工程應符合國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收規范、標準以及本協議約定的維修要求。具體驗收標準如下：屋頂：無滲漏現象，防水層平整、牢固，搭接處嚴密，無翹邊、空鼓等缺陷，經雨后觀察或淋水試驗無滲漏。墻面：無裂縫、孔洞，粉刷層平整、光滑，色澤一致，無起皮、掉粉現象，防水性能良好。地面：干燥、無滲漏，地面平整，無明顯修補痕跡。2.驗收方式維修工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內組織驗收。驗收過程中，如發現維修質量不符合本協議約定的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修工期。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如甲方在乙方通知驗收后的[X]日內未組織驗收或未提出書面異議的，視為維修工程驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方維修工作無法正常進行的，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維修范圍、要求及工藝進行維修，或使用的材料不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定的工期完成維修工作，應按照本協議約定向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在質保期內，如因乙方維修質量問題導致倉庫再次出現滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內免費進行修復。如乙方未及時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的維修費用中扣除，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（