公寓合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[公寓出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"原房東"）簽訂了關(guān)于[公寓具體地址]公寓（以下簡稱"該公寓"）的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位置：[公寓具體地址，包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號等詳細(xì)信息]2.公寓面積：[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.公寓配套設(shè)施：室內(nèi)設(shè)施：包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等（詳細(xì)列舉各項設(shè)施品牌、型號及現(xiàn)狀）；公共設(shè)施：公寓所在小區(qū)內(nèi)的電梯、停車位、健身設(shè)施、綠化景觀等（如有，需詳細(xì)描述）。二、合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其與原房東簽訂的租賃合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該公寓的權(quán)利、按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)、在租賃期間合理使用公寓及附屬設(shè)施的權(quán)利與義務(wù)等。2.乙方同意受讓上述租賃合同的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付合同轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理與原房東的合同變更手續(xù)。待合同變更手續(xù)完成且乙方實(shí)際入住該公寓之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合同轉(zhuǎn)讓款；在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知該公寓租賃合同的履行情況、公寓現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況；協(xié)助乙方與原房東辦理租賃合同的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)；確保在轉(zhuǎn)讓前，該公寓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方正常使用的問題；在本協(xié)議簽訂后至乙方實(shí)際入住該公寓前，負(fù)責(zé)保管該公寓內(nèi)屬于甲方的物品，并保持公寓現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)；在合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，有權(quán)按照租賃合同的約定使用該公寓及附屬設(shè)施；對該公寓的租賃情況、現(xiàn)狀等享有知情權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付合同轉(zhuǎn)讓款；承擔(dān)原房東與甲方簽訂的租賃合同中約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并按時足額支付；按照租賃合同的約定合理使用該公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備；如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及公寓所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動；在合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，及時與原房東溝通，熟悉租賃合同的各項條款，并按照約定履行義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利承接租賃合同的權(quán)利義務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按時履行租賃合同中的其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)的金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。