供熱設施委托協議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有供熱設施，為確保供熱設施的正常運行和維護，甲方有意委托乙方對供熱設施進行相關管理和維護工作；乙方具備從事供熱設施管理和維護的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方管理供熱設施事宜達成如下協議：一、委托標的物及服務具體描述（一）供熱設施范圍1.熱源設備：包括但不限于鍋爐、熱交換器、燃燒器等及其附屬設備。2.供熱管網：涵蓋小區內的主管道、分支管道、閥門、補償器等。3.換熱站設備：如循環泵、控制柜、水箱等。4.其他與供熱相關的設施，包括但不限于計量裝置、監控系統等。（二）服務內容1.供熱設施的日常巡檢：乙方應安排專業人員按照規定的巡檢路線和時間間隔，對供熱設施進行全面巡檢，及時發現并記錄設施運行狀況、設備故障等問題。2.維護保養：根據供熱設施的運行特點和維護要求，乙方負責對供熱設施進行定期維護保養，包括設備清潔、潤滑、緊固、調試等工作，確保設備處于良好運行狀態。3.故障維修：在供熱設施出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行搶修，盡快恢復供熱，并承擔因維修產生的全部費用（因甲方原因或不可抗力導致的故障除外）。4.水質檢測與處理：定期對供熱系統的水質進行檢測，根據檢測結果進行水質處理，確保水質符合供熱要求，防止設備結垢、腐蝕等問題。5.供熱系統運行調節：根據室外溫度、用戶需求等因素，對供熱系統進行合理的運行調節，保證供熱效果的穩定和均衡。6.供熱設施的安全管理：建立健全供熱設施安全管理制度，加強對設施操作人員的安全培訓，確保供熱設施的安全運行，防止發生安全事故。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對供熱設施的管理和維護工作，提出意見和建議。對乙方的服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改或更換服務人員。在供熱設施出現重大故障或乙方違反本協議約定時，有權解除本協議。2.義務向乙方提供供熱設施的相關資料，包括但不限于設備圖紙、技術參數、運行記錄等。協助乙方辦理供熱設施管理和維護工作中涉及的相關手續和證件。按照本協議約定向乙方支付委托費用。為乙方的工作提供必要的工作條件和協助，如提供辦公場所、水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取委托費用。根據供熱設施的實際情況和運行要求，制定合理的管理和維護方案，并有權要求甲方予以配合。在遇到不可抗力或甲方原因導致無法正常履行本協議時，有權要求順延履行期限或免除相應責任。2.義務按照國家相關標準和本協議約定，認真履行供熱設施管理和維護職責，確保供熱設施的正常運行和供熱質量。定期向甲方匯報供熱設施的運行狀況、維護情況及費用支出情況等。遵守甲方的相關規章制度，不得擅自更改供熱設施的運行參數和管理模式。對在工作中知悉的甲方商業秘密和供熱設施相關信息予以保密。負責供熱設施操作人員的培訓和管理，確保操作人員具備相應的專業技能和資質。在供熱設施發生故障時，應積極采取有效措施進行搶修，盡量縮短停熱時間，并及時向甲方通報故障原因和預計修復時間。三、委托費用及支付方式（一）委托費用1.雙方經協商確定，甲方應向乙方支付的委托費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.委托費用包含乙方管理和維護供熱設施所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設備維修費用、材料費用、水電費等。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付當年委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在供熱期開始后的[X]個工作日內，甲方支付當年委托費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到甲方支付的委托費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停供熱設施的管理和維護工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，給乙方的工作造成阻礙或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行供熱設施管理和維護職責，導致供熱設施不能正常運行或供熱質量不符合要求的，乙方應采取措施盡快恢復正常運行，并承擔相應的違約責任。乙方應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金；給甲方或用戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達故障現場進行搶修，每逾期一小時，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期搶修導致甲方或用戶損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自更改供熱設施的運行參數或管理模式，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露甲方商業秘密或供熱設施相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對本協議的內容進行變更。變更后的協議與本協議具有同等法律效力。2.因法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本協議部分條款無法履行的，雙方應協商變更相關條款，以確保協議的繼續履行。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在供熱期開始前，若因不可抗力等原因導致無法繼續履行本協議的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協商處理善后事宜。4.本協議解除后，雙方應按照協議約定進行結算，并辦理相關交接手續。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達1.本協議雙方之間的通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。2.若一方地址、聯系方式等發生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致的通知無法送達等后果，由變更方自行承擔。（二）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章