農(nóng)場資源出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的農(nóng)場資源，乙方有意承租該農(nóng)場資源用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)場資源出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）土地資源1.甲方出租給乙方的土地位于[農(nóng)場地址]，土地面積為[X]畝，土地類型為[耕地/林地/荒地等具體類型]。土地四至范圍為：東至[具體邊界標識物]，南至[具體邊界標識物]，西至[具體邊界標識物]，北至[具體邊界標識物]。2.土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀態(tài)，如平整、有農(nóng)作物等]，地上附著物情況為[如有，請詳細說明，如無則注明無地上附著物]。（二）房屋及附屬設(shè)施1.甲方提供位于農(nóng)場內(nèi)的房屋[X]間，建筑面積共計[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/其他結(jié)構(gòu)]，房屋狀況為[描述房屋的完好程度、裝修情況等]。2.附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如倉庫、畜舍、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等]，附屬設(shè)施的詳細情況及現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場勘查并簽字確認的清單為準（見附件一）。（三）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備1.甲方同意將農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備出租給乙方使用，設(shè)備清單如下：[詳細列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，如拖拉機[品牌及型號]X臺、收割機[品牌及型號]X臺等]。2.設(shè)備的使用狀況及維修保養(yǎng)情況以雙方現(xiàn)場檢驗并記錄的結(jié)果為準（見附件二）。（四）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)問題。甲方指定[技術(shù)指導(dǎo)人員姓名]作為技術(shù)指導(dǎo)聯(lián)系人，乙方在生產(chǎn)過程中如有需要，可隨時與該聯(lián)系人溝通聯(lián)系。2.甲方負責協(xié)調(diào)農(nóng)場周邊的用水、用電等公共資源，確保乙方在租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。用水價格按照當?shù)毓┧块T規(guī)定的價格執(zhí)行，用電價格按照供電部門的收費標準執(zhí)行，相關(guān)費用由乙方自行承擔并按時繳納。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的農(nóng)場資源。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標準1.土地租金為每年每畝人民幣[X]元，房屋及附屬設(shè)施租金為每年人民幣[X]元，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備租金為每年人民幣[X]元，服務(wù)費用為每年人民幣[X]元。以上各項租金總計每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。調(diào)整后的租金標準經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年的租金。3.租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對租賃的農(nóng)場資源進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方損害農(nóng)場資源的行為。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)場資源產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃的農(nóng)場資源及相關(guān)設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。履行本合同約定的各項服務(wù)義務(wù)，積極協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題。負責辦理與農(nóng)場資源出租相關(guān)的手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在租賃期間，如需提前收回農(nóng)場資源，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金及相關(guān)費用的比例退還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃的農(nóng)場資源及相關(guān)設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行各項服務(wù)義務(wù)。在租賃期間，對租賃的農(nóng)場資源進行改良或增設(shè)他物，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增設(shè)的他物，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃的農(nóng)場資源及相關(guān)設(shè)備，不得擅自改變用途，不得損壞農(nóng)場資源及設(shè)備。如需對農(nóng)場資源及設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)費用。如因乙方使用不當造成農(nóng)場資源及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的農(nóng)場資源及相關(guān)設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)如期交還租賃的農(nóng)場資源及相關(guān)設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃的農(nóng)場資源及相關(guān)設(shè)備且結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、保險（一）甲方負責為租賃的房屋及附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。保險范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，保險金額應(yīng)不低于其實際價值。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。如因保險理賠獲得的款項不足以彌補損失的，雙方應(yīng)按照本合同約定分擔損失。（二）乙方負責為租賃期間使用的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。保險范圍應(yīng)涵蓋設(shè)備的正常使用風險，保險金額應(yīng)不低于設(shè)備的重置價值。乙方應(yīng)將購買保險的情況告知甲方，并在保險到期前及時續(xù)保。如因未購買保險或保險過期導(dǎo)致設(shè)備發(fā)生損失的，由乙方自行承擔責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃的農(nóng)場資源及相關(guān)設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的農(nóng)場資源存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負責解決糾紛，并按照乙方實際損失的金額向乙方賠償。如乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方的生產(chǎn)經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失情況進行賠償。如乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃的農(nóng)場資源及相關(guān)設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)補足甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃的農(nóng)場資源用途、損壞農(nóng)場資源及設(shè)備或未經(jīng)甲方書面同意將租賃的農(nóng)場資源及相關(guān)設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀。乙方應(yīng)按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任，負責賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還。八、合同的變更、解除與終止（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應(yīng)按照乙方已支付但未使用期間的租金及相關(guān)費用的比例退還乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)騰空租賃的農(nóng)場資源及相關(guān)設(shè)備交還甲方。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.在租賃期間，如乙方連續(xù)[X]個月未支付租金或累計[X]個月未足額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。（三）合同終止1.租賃期滿，本合同自然終止。2.本合同因解除、不可抗力、政府征收、征用等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算和交接。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法