兄妹分家立戶協議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]乙方：[妹妹姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]鑒于甲、乙雙方系兄妹關系，為明確雙方權利義務，經平等、自愿協商，就兄妹分家立戶事宜達成如下協議：一、分家立戶原因由于[具體原因，如家庭發展需要、各自生活規劃等]，甲、乙雙方決定進行分家立戶，各自獨立生活。二、分家立戶財產范圍及分割（一）房產1.位于[房產詳細地址]的房屋一套（建筑面積為[X]平方米），登記在[原產權人姓名]名下。經雙方協商一致，該房屋歸甲方所有。甲方應于本協議生效之日起[X]日內，向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元。2.位于[房產詳細地址]的房屋一套（建筑面積為[X]平方米），登記在[原產權人姓名]名下。經雙方協商一致，該房屋歸乙方所有。乙方應于本協議生效之日起[X]日內，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。3.上述房屋相關的土地使用權、附屬設施（如車庫、花園等）隨房屋一并分割。（二）土地承包經營權1.以[父親/母親]名義承包的位于[土地詳細地址]的土地（面積為[X]畝），其中[X]畝土地的承包經營權歸甲方所有，[X]畝土地的承包經營權歸乙方所有。雙方應按照相關法律法規及農村土地承包政策的規定，各自負責經營管理所分得的土地，并承擔相應的權利義務。2.在承包期內，如遇土地征收、流轉等情況，雙方按照各自所分得的土地份額享有相應的權益，并承擔相應的義務。（三）車輛1.登記在[車輛所有人姓名]名下的[車輛品牌及型號]汽車一輛，經雙方協商一致，該車歸甲方所有。甲方應于本協議生效之日起[X]日內，向乙方支付車輛補償款人民幣[X]元。2.登記在[車輛所有人姓名]名下的[車輛品牌及型號]摩托車一輛，經雙方協商一致，該車歸乙方所有。乙方無需向甲方支付車輛補償款。（四）家具、家電及生活用品1.位于原家庭住所內的家具、家電及生活用品（詳見附件《分家財產清單》），經雙方現場清點確認后，按照清單進行分割。清單中明確歸甲方所有的財產，乙方應于本協議生效之日起[X]日內協助甲方搬離；清單中明確歸乙方所有的財產，甲方應于本協議生效之日起[X]日內協助乙方搬離。2.對于無法明確區分或雙方均有使用需求的部分家具、家電及生活用品，經協商一致，采取作價補償的方式進行分割。由雙方共同委托有資質的評估機構對該部分財產進行評估，評估價值為人民幣[X]元。甲方應向乙方支付補償款人民幣[X]元，乙方應在收到補償款后[X]日內放棄對該部分財產的所有權。（五）存款及債權債務1.截至本協議簽訂之日，以[父親/母親]名義在[銀行名稱]開設的銀行賬戶內的存款余額為人民幣[X]元。經雙方協商一致，該存款由雙方平均分配，即甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元。雙方應于本協議生效之日起[X]日內，各自辦理支取手續。2.對于家庭對外享有的債權，如[具體債權事項及金額]，由雙方按照[約定的分配比例或方式]享有相應份額。雙方應共同負責向債務人主張債權，所得款項按照各自份額分配。3.對于家庭對外所負的債務，如[具體債務事項及金額]，由雙方按照[約定的承擔比例或方式]承擔相應份額。任何一方因承擔債務而遭受損失的，有權向另一方追償。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方享有本協議約定歸其所有的房產、土地承包經營權、車輛、家具、家電及生活用品等財產的所有權，并有權自主經營、管理和處分。2.甲方應按照本協議約定，按時向乙方支付房屋補償款、車輛補償款、存款分配款及其他應付款項。3.甲方應承擔本協議約定由其承擔的家庭對外債務份額，并在債權人主張權利時，積極履行還款義務。4.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方對其分得財產的使用、經營和處分。（二）乙方權利義務1.乙方享有本協議約定歸其所有的房產、土地承包經營權、車輛、家具、家電及生活用品等財產的所有權，并有權自主經營、管理和處分。2.乙方應按照本協議約定，按時向甲方支付房屋補償款、存款分配款及其他應付款項。3.乙方應承擔本協議約定由其承擔的家庭對外債務份額，并在債權人主張權利時，積極履行還款義務。4.乙方應尊重甲方的合法權益，不得干涉甲方對其分得財產的使用、經營和處分。四、戶口遷移1.甲、乙雙方應在本協議生效之日起[X]日內，各自辦理戶口遷移手續，將戶口從原家庭戶口中遷出，分立為獨立的戶口。2.因戶口遷移產生的一切費用由各自承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未付款項或未履行義務金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部未付款項及違約金，同時甲方應按照本協議涉及財產總價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定按時向甲方支付款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未付款項或未履行義務金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性支付全部未付款項及違約金，同時乙方應按照本協議涉及財產總價值的[X%]向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，留存一份以備辦理相關手續使用。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________