關于礦山用地協議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[礦山具體位置]的礦山用地（以下簡稱"該地塊"），乙方有意受讓該地塊用于礦山開采等相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就礦山用地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地塊位置及范圍該地塊位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途乙方受讓該地塊用于合法的礦山開采、礦石加工及相關附屬設施建設等經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.現狀該地塊目前為[地塊現狀描述，如荒地、已進行部分前期開發等情況]，甲方應確保所提供的地塊信息真實、準確，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，保證乙方能夠順利取得該地塊的合法使用權并進行正常經營活動。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地出讓費用。有權監督乙方按照本協議約定使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議其他約定，有權要求乙方限期整改或采取相應措施。2.義務保證對該地塊擁有合法的處分權，確保土地出讓行為合法有效，不存在任何法律障礙或糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該地塊或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該地塊相關的土地使用權變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并承擔因甲方自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。具體協助事項包括但不限于：提供土地權屬證明文件、簽署相關申請文件、配合乙方與相關部門溝通協調等。辦理土地使用權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔應承擔的部分。在本協議簽訂后[X]日內，將該地塊交付給乙方使用。交付標準為：地塊達到乙方能夠正常開展礦山開采前期準備工作的條件，包括但不限于清除地塊內的障礙物、提供必要的通行道路等（如有需要）。向乙方如實披露該地塊的地質、水文、周邊環境等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用該地塊。在土地使用權變更登記手續辦理完畢后，對該地塊享有合法的占有、使用、收益權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地出讓費用。嚴格按照本協議約定的土地用途使用該地塊，不得擅自改變土地用途。如需對土地用途進行變更，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準后方可實施。因乙方擅自改變土地用途導致的一切法律責任和經濟損失由乙方自行承擔。負責該地塊的日常經營管理和維護，承擔因經營活動產生的所有費用和風險，包括但不限于礦山開采費用、礦石加工費用、安全管理費用、環保費用等。確保在經營過程中遵守國家法律法規及相關政策要求，合法合規經營。在使用該地塊期間，應采取合理措施保護土地及周邊環境，避免對土地造成損害或對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致土地或周邊環境受到損害或污染，乙方應負責修復或治理，并承擔相應的法律責任和費用。在本協議履行期間，乙方應配合甲方或相關部門進行與該地塊有關的檢查、驗收等工作。三、土地出讓費用及支付方式（一）土地出讓費用雙方經協商確定，該地塊的土地出讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付土地出讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協助乙方辦理完成土地使用權變更登記手續并取得新的土地使用權證書后的[X]日內，乙方支付剩余土地出讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方支付的款項后[X]日內向乙方提供相應的收款憑證。四、土地交付及相關手續辦理（一）土地交付1.甲方應按照本協議約定的時間和交付標準將該地塊交付給乙方。交付時，雙方應共同對地塊現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付確認書應包括地塊的位置、面積、現狀等詳細信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。（二）相關手續辦理1.甲方負責辦理該地塊的土地出讓相關手續，包括但不限于向相關部門提交土地出讓申請、繳納土地出讓金及相關稅費等。乙方應積極配合甲方提供辦理手續所需的資料。2.土地使用權變更登記手續由雙方共同辦理，甲方應在本協議簽訂后[X]日內啟動辦理程序，并在[X]個工作日內完成資料提交等工作。乙方應在接到甲方通知后及時提供所需資料，并配合辦理現場勘查、簽字確認等手續。因乙方原因導致手續辦理延誤的，由乙方承擔相應責任。3.辦理土地使用權變更登記手續過程中產生的各項費用，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整或其他不可抗力因素導致費用承擔發生變化的，雙方應協商解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付土地，每逾期一日，應按照土地出讓費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的土地存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該地塊或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理土地使用權變更登記手續或因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照土地出讓費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照土地出讓費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地出讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內恢復土地原狀，并承擔因此產生的全部費用。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。