農(nóng)場轉(zhuǎn)讓內(nèi)部協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)場，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況1.地理位置：該農(nóng)場位于[具體地理位置]，其四至為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.面積：農(nóng)場總面積為[X]平方米，其中耕地面積為[X]平方米，林地面積為[X]平方米，養(yǎng)殖區(qū)域面積為[X]平方米，其他附屬設(shè)施及場地面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)場土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等]。4.現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：房屋建筑：包括[房屋數(shù)量及用途，如住宅[X]間、倉庫[X]間、養(yǎng)殖棚舍[X]間等]，建筑面積共計[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋的使用情況及損壞程度等]。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備：擁有[設(shè)備名稱及數(shù)量，如拖拉機(jī)[X]臺、收割機(jī)[X]臺、灌溉設(shè)備[X]套等]，設(shè)備狀況[詳細(xì)說明設(shè)備的使用年限、維修記錄等]。養(yǎng)殖設(shè)施：配備有[養(yǎng)殖設(shè)施名稱及數(shù)量，如豬圈[X]個、雞舍[X]個、魚塘[X]個等]，設(shè)施運(yùn)行情況[詳細(xì)描述養(yǎng)殖設(shè)施的當(dāng)前狀態(tài)及能否正常使用]。其他附屬設(shè)施：還包括[附屬設(shè)施名稱，如道路、水電設(shè)施、圍墻等]，附屬設(shè)施情況[詳細(xì)說明附屬設(shè)施的現(xiàn)狀及功能情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該農(nóng)場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含農(nóng)場土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，甲方不再因任何原因另行收取其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完農(nóng)場土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在農(nóng)場交接完成之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)場。在乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場擁有合法的處分權(quán)，且該農(nóng)場不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場土地使用權(quán)變更登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至農(nóng)場交接前，負(fù)責(zé)維持農(nóng)場的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變農(nóng)場現(xiàn)狀或損壞農(nóng)場設(shè)施設(shè)備。向乙方如實(shí)告知農(nóng)場的經(jīng)營狀況、土地使用情況、設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方進(jìn)行農(nóng)場的交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)獲得農(nóng)場的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等相關(guān)權(quán)益。在農(nóng)場交接后，有權(quán)按照自己的意愿對農(nóng)場進(jìn)行經(jīng)營管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)場，不得擅自改變農(nóng)場土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在農(nóng)場交接過程中，積極配合甲方，對農(nóng)場的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況等進(jìn)行查驗，如有異議應(yīng)及時提出。在接收農(nóng)場后，負(fù)責(zé)農(nóng)場的日常經(jīng)營管理、維護(hù)及安全工作，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險和損失。尊重農(nóng)場所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和相關(guān)規(guī)定，與當(dāng)?shù)卮迕癖３至己玫年P(guān)系。四、農(nóng)場交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，共同進(jìn)行農(nóng)場的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：土地交接：雙方共同確認(rèn)農(nóng)場土地的四至邊界、面積等信息，并辦理土地交接手續(xù)。設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)將農(nóng)場現(xiàn)有的房屋建筑、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備、養(yǎng)殖設(shè)施、附屬設(shè)施等逐一清點(diǎn)并移交給乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真查驗。對于能夠正常使用的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)；對于存在損壞或故障的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在交接前進(jìn)行維修或更換，確保交接后設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，或雙方協(xié)商確定相應(yīng)的解決方案。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)場的經(jīng)營資料，包括但不限于土地承包合同、租賃合同、養(yǎng)殖記錄、財務(wù)賬目、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購清單等，以便乙方了解農(nóng)場的經(jīng)營狀況。其他交接事項：雙方還應(yīng)就其他需要交接的事項進(jìn)行協(xié)商，并在交接清單中明確列出。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署農(nóng)場交接確認(rèn)書，確認(rèn)農(nóng)場已正式移交給乙方。交接確認(rèn)書應(yīng)包括交接時間、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、土地使用及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地使用：乙方在受讓農(nóng)場后，應(yīng)按照土地性質(zhì)及本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需在農(nóng)場內(nèi)進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建等建設(shè)活動，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并按照規(guī)定繳納各項費(fèi)用。2.手續(xù)辦理：土地使用權(quán)變更登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理農(nóng)場土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照土地管理部門的要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用。其他手續(xù)：對于農(nóng)場經(jīng)營所需的其他相關(guān)手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，乙方應(yīng)在接收農(nóng)場后自行負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理農(nóng)場土地使用權(quán)變更登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的農(nóng)場存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款、利息損失、因解決糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用等，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進(jìn)行農(nóng)場交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變農(nóng)場現(xiàn)狀或損壞農(nóng)場設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予返還，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變農(nóng)場土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，已支付的定金不予返還，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)場，導(dǎo)致農(nóng)場受到損壞或影響其價值的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方進(jìn)行農(nóng)場交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予返還，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：本協(xié)議履行過程