農村民房出借協議書?出借人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________借用人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農村民房具體地址]的農村民房一處，乙方因[借用原因]有借用該民房的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其農村民房出借給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.甲方出借的農村民房位于[農村民房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構等]，房屋層數為[X]層。2.該民房配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如水電設施、廚房設備、衛生間設施等]。3.房屋周邊附屬設施有[如有，列舉如院子、圍墻等附屬設施情況]。二、出借期限1.本協議出借期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在出借期限屆滿之日按時歸還房屋。如乙方有續租需求，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂出借協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取出借房屋的相關費用。甲方有權監督乙方合理使用房屋及其附屬設施，如發現乙方有不當使用行為，有權要求乙方改正。在出借期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照實際使用情況支付費用。2.義務甲方應保證所出借的農村民房權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在出借期限內能夠正常使用房屋。甲方應協助乙方辦理與房屋使用相關的必要手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應的賠償責任。出借期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關標準。如因甲方未履行維護義務導致乙方人身或財產損失，甲方應承擔賠償責任。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的出借期限內按照房屋用途合理使用房屋及其附屬設施。在出借期限內，乙方對房屋進行必要的裝修、裝飾或增添附屬設施的，應事先征得甲方書面同意。裝修、裝飾或增添附屬設施的費用由乙方自行承擔，協議期滿后，乙方有權拆除其自行增添的可移動附屬設施，但不得損害房屋原有結構和設施。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變，應事先征得甲方書面同意。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自拆除、改建、擴建房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付本協議約定的出借費用。出借期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設施恢復原狀交還甲方。未經甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照本協議約定的日租金標準的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。乙方應遵守國家法律法規和當地農村的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、出借費用及支付方式1.出借費用本協議約定的出借費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋租金及房屋使用期間的物業管理費等相關費用，但不包含水電費、燃氣費等實際使用產生的費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月出借費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因房屋無法使用導致的經營損失等。2.若乙方未按照本協議約定支付出借費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定的出借費用標準支付逾期期間的房屋占有使用費，且已支付的出借費用不予退還。3.若乙方違反本協議約定擅自改變房屋用途、拆除或改建房屋及其附屬設施等，甲方有權要求乙方立即改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的出借費用不予退還，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。出借人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]借用人（乙