公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被拆遷公司）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體地址]的公司進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方公司拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.土地及房屋情況乙方公司所使用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。乙方公司現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施情況如下：主廠房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時(shí)間]；辦公樓建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時(shí)間]；倉庫建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時(shí)間]；附屬設(shè)施包括圍墻、道路、綠化等，具體情況詳見附件《乙方公司附屬設(shè)施清單》。2.設(shè)備及物資情況乙方公司內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及物資如下：生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間等信息]，具體清單詳見附件《乙方公司生產(chǎn)設(shè)備清單》；辦公設(shè)備：[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間等信息]，具體清單詳見附件《乙方公司辦公設(shè)備清單》；庫存物資：[詳細(xì)列舉物資名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]，具體清單詳見附件《乙方公司庫存物資清單》。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.土地補(bǔ)償甲方按照[土地評(píng)估價(jià)值/協(xié)商價(jià)格]向乙方支付土地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該土地補(bǔ)償款包含乙方土地使用權(quán)的價(jià)值以及因拆遷造成的土地使用權(quán)益損失等所有相關(guān)費(fèi)用。2.房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償主廠房補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，甲方按照每平方米[X]元的價(jià)格向乙方支付主廠房補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元。辦公樓補(bǔ)償：按照每平方米[X]元的價(jià)格，甲方支付辦公樓補(bǔ)償款人民幣[X]元。倉庫補(bǔ)償：以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，甲方給予乙方倉庫補(bǔ)償款人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方根據(jù)《乙方公司附屬設(shè)施清單》，支付附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償包括圍墻、道路、綠化等的拆除及重置費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。3.設(shè)備及物資補(bǔ)償生產(chǎn)設(shè)備補(bǔ)償：甲方依據(jù)《乙方公司生產(chǎn)設(shè)備清單》，按照設(shè)備的重置價(jià)值結(jié)合成新率，向乙方支付生產(chǎn)設(shè)備補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包含設(shè)備的拆除、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等所有相關(guān)費(fèi)用。辦公設(shè)備補(bǔ)償：根據(jù)《乙方公司辦公設(shè)備清單》，甲方支付辦公設(shè)備補(bǔ)償款人民幣[X]元，此補(bǔ)償涵蓋辦公設(shè)備的搬運(yùn)、拆卸等相關(guān)費(fèi)用。庫存物資補(bǔ)償：按照《乙方公司庫存物資清單》，甲方給予乙方庫存物資補(bǔ)償款人民幣[X]元，該補(bǔ)償為庫存物資的市場(chǎng)價(jià)值扣除合理損耗后的金額。設(shè)備及物資補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償甲方考慮乙方公司因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，按照乙方上一年度月平均凈利潤乘以停產(chǎn)停業(yè)期限（自拆遷公告發(fā)布之日起至乙方實(shí)際搬離之日止），向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款。經(jīng)雙方核算，乙方上一年度月平均凈利潤為人民幣[X]元，停產(chǎn)停業(yè)期限預(yù)計(jì)為[X]個(gè)月，故停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。5.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償甲方給予乙方搬遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝調(diào)試費(fèi)用，物資搬運(yùn)費(fèi)用，以及員工搬遷安置費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元。6.其他補(bǔ)償因拆遷可能對(duì)乙方公司的品牌、客戶資源等無形資產(chǎn)造成一定損失，甲方給予乙方一次性無形資產(chǎn)補(bǔ)償人民幣[X]元。上述各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成公司內(nèi)所有設(shè)備、物資的搬遷，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.乙方將土地及房屋交付給甲方，且甲方辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成公司的搬遷工作，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收工作。對(duì)乙方提供的有關(guān)公司資產(chǎn)、經(jīng)營狀況等資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的措施保護(hù)乙方公司的合法權(quán)益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。協(xié)助乙方處理因拆遷可能產(chǎn)生的與政府部門、周邊單位及居民等的協(xié)調(diào)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款。要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行拆遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公司資產(chǎn)、經(jīng)營狀況等相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估和核算工作。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成公司內(nèi)設(shè)備、物資的搬遷工作，并確保搬遷過程中設(shè)備、物資的安全和完整。積極配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在搬遷過程中，做好員工的安置工作，確保員工的合法權(quán)益得到保障，避免因搬遷引發(fā)勞動(dòng)糾紛。按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，妥善處理公司的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。五、拆遷期限及搬遷要求1.拆遷期限本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)開始進(jìn)行拆遷工作。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)啟動(dòng)搬遷工作，并在[搬遷截止日期]前完成所有設(shè)備、物資的搬遷及公司的騰空交付工作。2.搬遷要求乙方應(yīng)按照甲方的要求制定合理的搬遷計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。搬遷過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保設(shè)備、物資不受損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)妥善保管好搬遷過程中的設(shè)備、物資，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備、物資丟失、損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在搬遷過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因甲方違約造成的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約造成的其他損失。3.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方支付的補(bǔ)償款有誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返還多領(lǐng)取的補(bǔ)償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付補(bǔ)償款總額[X%]的違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一