2025西安購房合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份：地址：聯系方式：出賣人（乙方）：名稱：營業執照號碼：地址：聯系方式：鑒于乙方為的合法所有權人，甲方意購買該房產，雙方就該房產的買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意購買乙方擁有的位于西安市區路號棟單元層號的房產（以下簡稱“該房產”），建筑面積為平方米，不動產權證號為。該房產現狀為：，已裝修/未裝修，結構為，用途為。乙方保證對該房產擁有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛，并承諾在交易過程中配合甲方辦理相關手續。第二條房屋價款及支付方式甲乙雙方協商一致，該房產的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。付款方式如下：定金：甲方于本合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。首付款：甲方于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。剩余房款：甲方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。如按揭貸款未能獲批或放款延遲，甲乙雙方協商解決。甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：雙方一致同意，任何一方未按約定支付款項，均視為違約。第三條房屋交付乙方應于年月日前將該房產交付給甲方。交付時，乙方應提供以下文件：不動產權證、原購房合同、契稅發票、維修基金繳納憑證等相關資料。房屋交付后，甲方應自行負責對該房產的裝修、使用及維護，由此產生的費用由甲方承擔。如因乙方原因導致延遲交付，則每延遲一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。如因不可抗力因素導致延遲交付，雙方另行協商解決。第四條權屬轉移登記甲乙雙方應于該房產交付后日內，共同向不動產權登記機關申請辦理該房產的轉移登記手續。辦理不動產權證所需的所有費用由甲乙雙方按以下方式承擔：（例如：甲方承擔契稅、評估費、交易服務費，乙方承擔維修基金轉移手續費等）。房產證辦妥后，乙方應將不動產權證原件交付甲方，并配合甲方完成抵押登記等相關手續（如需）。如因乙方原因導致權屬轉移登記延遲辦理，則每延遲一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。如因甲方原因導致延遲，責任由甲方自行承擔。第五條違約責任甲方違約：如甲方未按本合同約定支付房款，或因甲方原因導致交易失敗，則定金不予退還，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約：如乙方未按本合同約定交付房產或辦理權屬轉移登記，則需退還甲方已支付的所有款項，并按已收款的%向甲方支付違約金。甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第六條不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。雙方可協商延期履行、部分履行或解除合同，任何一方均不承擔責任。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同條款不一致的，以本合同條款為準。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽字日期：乙方（簽字蓋章）：