2025店鋪租賃合同協議書「標準版」正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用一事，達成如下協議：第一條租賃物信息甲方同意將其位于的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的詳細信息如下：地址：建筑面積：平方米**產權歸屬：**甲方擁有租賃物的合法所有權，無權屬糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請，雙方協商一致后另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付。支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。租金調整：租賃期限內，租金標準不得擅自調整。如因市場變化需調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物及附屬設施無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。乙方在租賃期間內，應遵守相關法律法規及甲方的管理規定，不得從事任何違法經營活動。第六條租賃物的使用與維修乙方應合理使用租賃物及附屬設施，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。租賃期間內，租賃物的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方不得擅自拆除、改裝或改變租賃物的結構。如需進行裝修或改造，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可實施。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租給第三方。如需轉租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方書面同意后方可轉租。第八條合同解除任何一方因不可抗力導致無法履行本合同的，可以解除合同，且不承擔違約責任。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且押金不予退還：未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；擅自改變租賃物用途或轉租的；未經甲方同意擅自裝修或改造租賃物的；從事違法經營活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求賠償相應損失：提供的租賃物不符合合同約定，導致乙方無法正常使用或安全使用的；未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用或安全使用的。第九條費用分擔租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、網絡等費用由乙方承擔。租賃期間，租賃物的物業管理費用由方承擔。第十條違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰支付違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽名/蓋章：日期：年