2025年大學生租房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份碼：聯絡方式：聯系地址：承租方（乙方）：姓名：身份碼：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方基于平等、自愿的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為居住，房屋所有權證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付應付租金的千分之一作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間內應承擔的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等）或因乙方違約造成的損失。若押金不足以抵扣上述費用或損失的，甲方可向乙方追償。租賃期滿后，乙方結清所有費用且房屋、設備無損壞的，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）甲方應確保擁有該房屋的合法出租權，并保證房屋及其附屬設施在租賃期間內的正常使用。（2）甲方應按照合同約定按時交付房屋，并保證房屋內設備完好。（3）甲方不得在租賃期間內提高租金，除非雙方協商一致并簽訂補充協議。（4）甲方有權在不影響乙方正常生活的前提下，進入房屋進行檢查或維修。乙方權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用房屋及設施設備。（2）乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租、轉借房屋或允許他人在房屋內居住。（3）乙方應保持房屋及其設施設備的清潔、完好，并合理使用水、電、燃氣等資源。（4）乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業費及其他相關費用。（5）乙方不得在房屋內從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得干擾鄰居的正常生活。第六條房屋修繕責任房屋及其附屬設施的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方在使用房屋過程中發現設施設備損壞的，應立即通知甲方并配合維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自拆改房屋結構或安裝其他設施設備，否則應承擔修復費用并賠償損失。第七條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等費用由乙方承擔。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第八條房屋使用規定乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。乙方不得在房屋內進行非法活動，不得從事任何違反中華人民共和國法律法規的行為。乙方不得將房屋用于商業用途，不得擅自改變房屋用途。乙方不得在租賃期間內將房屋轉租、轉借或允許他人長期使用。第九條合同的變更與終止任何一方如需變更本合同條款，應提前日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后方可變更。在租賃期間內，若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。若甲方同意提前退租且無其他損失，可協商退還部分押金。若甲方需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。第十條違約責任任何一方違反本合同約定的條款，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。若乙方在租賃期間內未按時支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及由此產生的其他費用。若乙方在租賃期間內擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具