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文檔簡介
2025年低首付房屋借款合同范本合同編號:本合同由下列各方于年月日在(城市/地區(qū))簽訂:甲方(借款人):姓名:身份碼:住所:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(出借人):名稱:住所:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方因購買位于(具體地址)的房屋需要資金,乙方愿意向甲方提供借款,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款用途本合同項(xiàng)下的借款僅用于甲方購買位于(具體地址)的房屋(以下簡稱“該房屋”),不得挪作其他用途。甲方保證按照借款用途使用借款,并接受乙方對借款使用情況的監(jiān)督。第二條借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣元(大寫:)。第三條借款期限借款期限為年,自年月日起至年月日止。第四條借款利率借款利率為%,按年計(jì)算,若人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,雙方可協(xié)商調(diào)整利率。甲方應(yīng)按月支付利息,利息計(jì)算方式為:。逾期還款的,乙方有權(quán)自逾期之日起按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第五條還款方式甲方向乙方的還款分為期,每期的還款金額為人民幣元。甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款,若因甲方原因?qū)е掠馄冢曳接袡?quán)要求甲方提前還款或采取其他措施。借款的本金和利息應(yīng)通過下列賬戶支付:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:第六條擔(dān)保條款為確保甲方按時(shí)履行還款義務(wù),甲方同意以該房屋作為抵押物,抵押給乙方。甲乙雙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù),抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。若甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù),乙方有權(quán)依法處分抵押物,所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)單方面解除本合同:a.甲方未按約定用途使用借款;b.甲方未按約定時(shí)間支付利息或歸還本金;c.甲方違反其他約定,且在收到乙方通知后日內(nèi)未予以糾正。第八條違約責(zé)任甲方未按期支付利息或歸還本金的,乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息,并有權(quán)要求甲方支付違約金。由于甲方的違約行為導(dǎo)致乙方采取訴訟或其他法律手段追償借款的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等。若因乙方原因?qū)е潞贤獬驘o法履行,乙方應(yīng)賠償甲方受到的損失。第九條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向(合同簽訂地)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其他用途備用。甲方(簽字):日期:
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