2025店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該店鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的店鋪位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）。1.2租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方承諾對(duì)其擁有完全的出租權(quán)，并保證租賃店鋪在租賃期間內(nèi)不會(huì)因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共年。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂書(shū)面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始前日支付當(dāng)期租金。（2）乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。4.2押金的用途：（1）用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)；（2）租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃店鋪，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃店鋪交付乙方使用，并保證租賃店鋪及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的必要手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（3）乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃店鋪進(jìn)行任何形式的裝修或改造。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃店鋪從事任何違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃店鋪的維修費(fèi)用：（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因自然損耗或設(shè)備老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1租賃期屆滿后，若雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于租賃期屆滿日日內(nèi)將租賃店鋪及其附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。7.2任何一方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金、押金及其他費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或任何應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.3乙方未按約定時(shí)間交還租賃店鋪的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍支付違約金。8.4任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑追索權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生