公寓生意買賣協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的公寓生意，乙方有意受讓該公寓生意，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓基本情況該公寓位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，公寓性質為______（如住宅、商業等）。公寓內設有______間臥室、______間客廳、______間廚房、______間衛生間，裝修狀況為______（如精裝修、簡裝修等）。公寓配套設施包括但不限于：空調______臺、電視______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、家具______套（詳細列出家具清單）等。2.公寓生意經營情況甲方目前經營該公寓作為______（如長租公寓、民宿等），擁有穩定的客戶資源，截至本協議簽訂之日，已與______位客戶簽訂了租賃協議，租賃期限分別為______（詳細列出各租賃期限）。公寓的品牌名稱為______，在當地具有一定的知名度和良好的口碑。甲方經營期間的主要收入來源為公寓租金收入，平均每月租金收入為______元，過去一年的總租金收入為______元。3.相關證照及手續該公寓已取得的相關證照包括但不限于：房屋所有權證（證號：__________________）、營業執照（注冊號：__________________）、消防許可證（證號：__________________）等。甲方承諾在本協議簽訂前，已按照法律法規的要求辦理了與公寓經營相關的所有手續，并保證相關證照及手續的真實性、合法性和有效性。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實披露公寓的真實情況，包括但不限于公寓的產權狀況、經營情況、財務狀況、客戶資源等信息。保證所提供的公寓及相關設施設備符合國家法律法規及行業標準的要求，不存在質量問題或安全隱患。協助乙方辦理公寓生意的轉讓手續，包括但不限于變更營業執照、消防許可證等相關證照的登記手續。在本協議簽訂之日起______日內，將公寓及相關設施設備、客戶資源等完整移交給乙方，并協助乙方完成交接工作。負責處理轉讓前公寓經營過程中產生的所有債權債務，包括但不限于租金收取、水電費繳納、員工工資支付等，確保乙方接手后不承擔任何轉讓前的遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理公寓生意的轉讓手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及行業標準的要求經營管理公寓，不得從事違法違規活動。承擔轉讓后公寓經營過程中產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資等。在本協議簽訂之日起______日內，與甲方共同完成公寓及相關設施設備、客戶資源等的交接工作，并簽署交接清單。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該公寓生意的轉讓價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在完成公寓及相關設施設備、客戶資源等交接工作后的______日內向甲方支付剩余轉讓價款人民幣______元（大寫：______元整）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、產權變更及證照辦理1.產權變更雙方應在本協議簽訂后的______日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理公寓的產權變更手續，將公寓的產權登記至乙方名下。產權變更所需的費用由______方承擔。2.證照辦理甲方應協助乙方辦理與公寓經營相關的證照變更手續，包括但不限于營業執照、消防許可證等。辦理證照變更手續所需的費用由______方承擔。乙方應按照法律法規及相關部門的要求提供辦理證照變更手續所需的資料，并積極配合甲方完成相關手續的辦理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露公寓的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理公寓生意的轉讓手續，或未在約定時間內將公寓及相關設施設備、客戶資源等移交給乙方的，每逾期一日，應按照轉讓價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照本協議約定處理轉讓前公寓經營過程中產生的債權債務，導致乙方承擔額外費用或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協議約定經營管理公寓，導致公寓遭受損失或產生法律責任的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定與甲方完成公寓及相關設施設備、客戶資源等的交接工作，每逾期一日，應按照轉讓價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙