農村種植基地協議書?甲方（種植基地所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合作方或承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有農村種植基地，乙方有意參與種植基地的經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農村種植基地的合作或租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.種植基地位置：本種植基地位于[詳細地址]，土地面積為[X]畝，四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地現狀：基地內土地已具備基本的農業種植條件，包括但不限于土地平整、灌溉設施（如有）、電力供應（如有）等。目前土地上種植有[現有農作物種類及生長狀況]。3.使用目的：乙方可根據自身需求，將該種植基地用于農作物種植、農產品加工（如有相關設備及資質）、農業觀光等合法的農業經營活動，但不得改變土地的農業用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。有權對乙方的種植經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本協議約定。在乙方違反本協議約定時，有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證擁有種植基地的合法權益，有權將其用于本協議約定的合作或租賃事宜，且不存在任何權屬糾紛或其他法律障礙。向乙方提供種植基地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、現狀照片等。協助乙方辦理與種植基地經營相關的必要手續（如農業生產許可證等，如有需要），費用由乙方承擔。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付種植基地，并確保基地在交付時具備本協議約定的使用條件。在協議履行期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主開展種植經營活動，但需遵守國家法律法規及本協議約定。有權使用種植基地內現有的灌溉設施、電力供應等基礎設施（如有），但應合理使用并承擔相應的維護費用。在協議期滿或提前解除時，有權要求甲方按照本協議約定返還已支付的相關費用（如有剩余）。2.義務按照本協議約定的用途使用種植基地，不得擅自改變土地用途或轉租給第三方。按時向甲方支付相關費用，包括但不限于租金（如有）、合作分成（如有）等。負責種植基地內農作物的種植、養護、管理等工作，承擔相應的成本和風險，并保證農作物的產量和質量符合市場標準。遵守國家有關農業生產的法律法規，合理使用農藥、化肥等農業投入品，確保農產品質量安全。在協議履行期間，如因乙方原因造成種植基地的損壞或其他損失，應負責修復或賠償。協助甲方處理與種植基地相關的臨時性事務，如政府檢查、參觀接待等。三、費用及支付方式1.費用種類及標準租金（如有）：乙方應按照每畝每年[X]元的標準向甲方支付租金，租金總額為每年[X]元。租金應根據種植基地實際使用面積計算，如有面積變動，雙方應及時調整租金金額。合作分成（如有）：若雙方采取合作經營模式，乙方應按照農作物收獲后的銷售收入的[X]%向甲方支付合作分成。分成計算周期為每年[具體時間區間]，乙方應在每個計算周期結束后的[X]個工作日內完成分成計算及支付。其他費用：乙方在種植經營過程中產生的水電費、農業投入品采購費、設備維護費等其他費用由乙方自行承擔。2.支付方式租金支付：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前的[X]個工作日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發票。合作分成支付：乙方應在每個分成計算周期結束后的[X]個工作日內，將合作分成款項支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時應附帶詳細的分成計算清單，供甲方核對。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付種植基地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金（如有），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方的正常種植經營活動，導致乙方無法正常開展業務，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因導致種植基地存在權屬糾紛或其他法律障礙，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用種植基地，擅自改變土地用途或轉租給第三方，甲方有權解除協議，乙方已支付的費用不予退還，并應按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復土地原狀，如無法恢復或恢復不符合要求的，應承擔相應的修復費用或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在種植經營過程中違反國家有關農業生產的法律法規，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方因自身原因提前解除協議，已支付的費用不予退還，并應按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的提前解除行為給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。五、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的，另一方有權解除協議。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除協議，互不承擔違約責任。若一方違反本協議約定，另一方有權按照本協議約定解除協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應在協議期滿前[X]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法