農田租地合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的農田出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃農田的基本情況1.位置：甲方出租給乙方的農田位于[具體農田地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：該農田面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該農田用于[具體農業用途，如種植糧食作物、經濟作物、養殖等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃農田。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該農田，雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場價格及相關因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用租賃農田，如發現乙方違反合同約定使用農田，有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。租賃期限屆滿或合同解除后，有權收回租賃農田。2.義務保證所提供的租賃農田具有合法的土地權屬，不存在任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該農田進行約定的農業生產活動。按照本合同約定的時間和條件，將租賃農田交付給乙方使用。協助乙方解決在租賃農田使用過程中遇到的與周邊村民或其他相關方的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。在租賃期間，不得擅自干涉乙方正常的農業生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用租賃農田。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如協助解決糾紛等。在租賃期限內，對租賃農田進行合理的改良和建設，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復原狀或給予甲方相應補償。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃農田，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。按時足額向甲方支付租金。合理使用租賃農田的土地資源，保護農田生態環境，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。在租賃期間，負責租賃農田的日常維護和管理，包括但不限于農田灌溉設施、排水設施、田間道路等的維護，確保農田能夠正常使用。在租賃期滿或合同解除后，及時清理租賃農田內的廢棄物和建筑物等，將租賃農田恢復原狀后交還甲方。遵守國家法律法規及當地政府關于農業生產和農田保護的相關規定，依法依規開展農業生產經營活動。五、農田交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將租賃農田交付給乙方。交付時，雙方應共同對農田的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將租賃農田交還甲方。乙方交還的農田應符合本合同約定的狀態，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將租賃農田交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回租賃農田，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，收回租賃農田，乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定合理使用租賃農田，導致農田受到損害或無法正常使用，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照當年租金的[X%]向對方支付違約金。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：在租賃期限內，經雙方協商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府征收、征用等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因上述原因解除合同的，租金按照實際使用期限計算，多退少補。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽